Morón cede suelo municipal para construir 31 viviendas públicas junto al Parque Canillas

Morón de la Frontera

El Ayuntamiento de Morón de la Frontera ha aprobado la cesión gratuita de una parcela municipal en el ámbito del Estudio de Detalle 18, junto al Parque Canillas, para la construcción de 31 viviendas promovidas por la empresa pública Sevilla Activa, dependiente de la Diputación de Sevilla.

El alcalde, Juan Manuel Rodríguez, anunció que el acuerdo supone “un día importante para Morón”, al culminar “un trabajo que se lleva haciendo desde hace varios meses” y que permitirá desarrollar una promoción pública de vivienda que, según señaló, no tiene precedentes recientes en la localidad. “Hace muchísimos años que no se hace una promoción ya no solamente pública sino incluso privada de tantas viviendas”, afirmó.

La cesión del suelo se realiza sin coste para la promotora con el objetivo de abaratar el precio final. “El único mecanismo que tenemos desde las Administraciones Públicas para intentar abaratar ese coste es que el suelo no se repercuta”, explicó Rodríguez. El convenio fija un precio máximo de 115.000 euros por vivienda para un modelo de casas unifamiliares adosadas similares a las ya construidas en la zona.

La inversión global del proyecto se sitúa entre los dos y tres millones de euros, lo que, en palabras del alcalde, tendrá también “un importante impacto económico” en la ciudad durante el próximo año y medio.

Las viviendas se destinarán a compra-venta y no a alquiler. “No son viviendas sociales, salen en régimen de compra-venta”, precisó Rodríguez. Sevilla Activa será la encargada de la licitación y ejecución de las obras una vez formalizado el convenio y completados los trámites administrativos.

En cuanto a los plazos, el portavoz del equipo de Gobierno, Ignacio Cala, detalló que el acuerdo establece un máximo de diez meses para iniciar la licitación o las obras. “Estamos hablando de que para final de año podríamos tener ya adjudicadas las obras”, indicó. Tras la firma, se procederá a la redacción del proyecto y al estudio de viabilidad económica.

El Ayuntamiento pondrá a disposición de la promotora el registro municipal de demandantes de vivienda, que, según el alcalde, “está vivo” y en funcionamiento en las oficinas municipales de Urbanismo. No obstante, anunció que se aprobará una ordenanza para modernizar y regular en mayor profundidad este registro, a instancias de Sevilla Activa.

El desarrollo de estas 31 viviendas completa en gran medida la actuación iniciada años atrás en este sector. Rodríguez recordó que el Consistorio recuperó los terrenos de la Junta de Andalucía, los adquirió y destinó cerca de un millón de euros a su urbanización. Posteriormente se ejecutaron diez viviendas en régimen de alquiler con apoyo de otras administraciones. Con la nueva promoción, el número total de viviendas impulsadas en la zona desde la gestión pública superará las cuarenta.

El alcalde avanzó además que el Ayuntamiento instará a la Junta de Andalucía a promover actuaciones similares en parcelas de su titularidad, especialmente en la barriada del Rancho, donde “hace muchos años que no se construye”.

“Vamos a seguir buscando la posibilidad de generar mayores oportunidades y mayor suelo”, concluyó Rodríguez, quien mostró su confianza en que el proyecto avance conforme a los plazos previstos y contribuya a dinamizar el mercado de la vivienda en Morón.