Se abre el plazo para optar a 62 VPO en el sector Universidad en medio de críticas por los requisitos de acceso

Málaga

El plazo para solicitar una de las 62 viviendas protegidas en alquiler a precio limitado del sector Universidad se abre esta medianoche, a partir de las 00.00 horas, y permanecerá disponible hasta el 30 de marzo. La promoción está impulsada por la empresa Lagoom Living en colaboración con el Ayuntamiento de Málaga y se desarrolla en la parcela municipal R3 del sector Universidad. Las viviendas incluyen garaje y trastero y tendrán precios de entre 535 y 743 euros mensuales, a los que se añadirán los gastos de comunidad.

En total, se ofertan 62 viviendas de uno, tres y cuatro dormitorios. Diecinueve de ellas son de un dormitorio —dos adaptadas para personas con movilidad reducida y una para personas en situación de dependencia—, nueve cuentan con tres dormitorios y 34 disponen de cuatro dormitorios. Las viviendas de un dormitorio tienen una superficie aproximada de 60 metros cuadrados, mientras que las de tres y cuatro dormitorios rondan los 90 metros cuadrados.

Las solicitudes deberán registrarse a través de la página web de Lagoom Living, donde también se pueden consultar las bases de la convocatoria. Esta información está disponible igualmente en la web del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV). Entre los requisitos de acceso se encuentran no ser propietario de otra vivienda, estar empadronado en Málaga al menos durante el último año y figurar como solicitante en el Registro Municipal de Vivienda Protegida. Además, los ingresos de la unidad familiar no podrán superar 5,5 veces el IPREM, lo que permite optar a la convocatoria con rentas de hasta algo más de 71.000 euros anuales, siempre que el alquiler no represente más del 30% de los ingresos familiares.

Críticas del PSOE por los requisitos económicos

La convocatoria ha despertado críticas en el Grupo Municipal Socialista. Su portavoz, Daniel Pérez, señala que el pliego abre la posibilidad de acceder a estas viviendas a familias con ingresos de hasta 71.000 euros al año, mientras que exige un mínimo de 25.000 euros para solicitar una vivienda de un dormitorio. A juicio del PSOE, estos criterios pueden excluir a jóvenes y familias con menos recursos.

Pérez considera que el Ayuntamiento está “dando la espalda” a quienes necesitan apoyo para acceder a una vivienda y advierte de que las políticas municipales en esta materia resultan insuficientes para responder a un mercado cada vez más tensionado. El dirigente socialista recuerda que Málaga continúa registrando un fuerte aumento del precio de los alquileres y reclama medidas más ambiciosas para garantizar opciones habitacionales asequibles.

Con Málaga cuestiona el modelo de adjudicación

Con Málaga también ha mostrado su rechazo al sistema de adjudicación. Su portavoz municipal, Nicolás Sguiglia, afirma que, al tratarse de una promoción público-privada, el proceso debería gestionarse directamente desde el IMV y no desde una empresa privada. El grupo critica además que la adjudicación se realice por orden de llegada de las solicitudes, ya que consideran que un sorteo público garantizaría mayor igualdad de oportunidades entre los demandantes.

Sguiglia también cuestiona que personas con ingresos cercanos a 4.400 euros mensuales puedan acceder a estas viviendas protegidas, porque —según sostiene— esta amplitud desvirtúa el carácter social de la promoción. La formación defiende que las VPO deben priorizar a quienes encuentran más dificultades para acceder a un alquiler en la ciudad.

Respuesta del alcalde

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha defendido la política municipal de vivienda. Asegura que la ciudad necesita promociones para diferentes niveles de renta y recuerda que el principal problema se concentra en los hogares con ingresos más bajos, un segmento al que —según indica— el Ayuntamiento destina actuaciones específicas. De la Torre ha señalado también que las condiciones de estas promociones responden a los acuerdos firmados entre el Gobierno central, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento, y ha afirmado que revisará los detalles del proceso de adjudicación para determinar cómo se está desarrollando.

Un desarrollo que supera las mil VPO

Esta promoción forma parte de un proyecto más amplio en el sector Universidad, donde está prevista la construcción de más de mil viviendas protegidas en alquiler a través de diferentes fórmulas de colaboración público-privada. El Ayuntamiento enmarca estas actuaciones en su estrategia para ampliar el parque de vivienda asequible en un contexto marcado por la fuerte presión inmobiliaria y el incremento sostenido del precio del alquiler en Málaga.