La promotora vasca Neinor impulsa uno de los mayores proyectos residenciales de Marbella en los últimos años
Contará con una inversión de 150 millones de euros para desarrollar 262 viviendas junto al fondo Stoneshield Holding
Neinor y Stoneshield crean una joint venture de 150 millones para un proyecto residencial premium en Marbella / Alvaro Viera_Architectural Photography
Málaga
Neinor y Stoneshield Holding, el fondo de inversión fundado por Felipe Morenés Botín-Sanz de Sautuola y Juan Pepa, han anunciado este martes la creación de una nueva 'joint venture' (empresa conjunta) de 150 millones de euros para desarrollar un proyecto residencial 'premium' ubicado en Marbella.
La estructura de esta asociación, en la que Stoneshield contará con una participación del 70%, mientras que Neinor retendrá el 30% restante mediante la aportación del activo desde su balance, refleja la "alineación de intereses que caracteriza el enfoque de Neinor hacia el capital de terceros", han indicado en un comunicado este martes.
El proyecto, que contempla el desarrollo de 262 viviendas junto al campo de golf Río Real, generará cerca de 1.000 empleos directos e indirectos, incluirá un 'Private Members Club' de más de 1.200 metros cuadrados, con servicios como spa y zonas 'wellness', piscinas interiores y exteriores, instalaciones deportivas, espacios de restauración, terrazas panorámicas, sala de cine y zonas verdes ajardinadas.
"Neinor continúa beneficiándose de una demanda residencial sólida y sostenida, especialmente en producto nuevo de alta calidad bien ubicado, en un contexto en el que la disponibilidad de suelo finalista es extremadamente limitada. El proyecto representa uno de los mayores desarrollos residenciales lanzados en Marbella en los últimos años, con ingresos estimados superiores a 600 millones de euros en los próximos cinco años".
El consejero delegado de la compañía, Borja García-Egotxeaga, ha comentado que "esta alianza con Stoneshield es una nueva demostración de lo que la plataforma de 'Gestión de Activos' es capaz de ofrecer. Somos plenamente conscientes de las tensiones geopolíticas globales que están redefiniendo las decisiones de asignación de capital, y la posición de España en este contexto no puede ser más atractiva".
A través de su modelo de desarrollo delegado, Neinor gestiona actualmente aproximadamente 14.000 viviendas en distintas alianzas, abarcando segmentos como 'build-to-sell', 'build-to-rent' asequible, 'living' alternativo y, ahora, residencial de alto nivel.
