El preu del metre quadrat puja fins als 4.500 euros

Andorra la Vella

El mercat immobiliari no té sostre i va a l'alça en el segon trimestre del 2025. Els pisos són un 4,5% més cars respecte als primers tres mesos de l'any i el valor de mitjana del metre quadrat és de 4.498 euros.

Si es compara amb les xifres del mateix trimestre del 2024, la pujada és del 16% i numèricament són 608 euros més; fet que indica una tendència ascendent des del 2021. Veritablement, el preu s'ha doblat des del 2019, quan era de 2300 euros abans de la pandèmia.

Són dades del departament d'Estadística que constaten el creixement del nombre de transaccions immobiliàries. Augmenten un 45,5% en comparació ara fa un any, de 365 a 531, després de patir diverses variacions a la baixa en els últims mesos.

Pel que fa a la venda de pisos, l'increment és notable, amb una xifra rècord de 586 operacions. Aquí s'inclouen tots els béns immobles, com poden ser pisos, habitatges unifamiliars i edificis, que han experimentat una pujada del 72% respecte al segon trimestre del 2024.

Els locals comercials i els magatzems són els únics béns que s'estanquen i que cada cop més costen de traspassar. Tot això, dins d'un context en què els valors de venda de tots els immobles són un 60% més alts, i en el cas dels habitatges freguen els 230 milions d'euros des de l'abril al juny d'enguany.

Quant a la superfície transmesa, ha augmentat un 14,8% respecte al segon trimestre de l'any anterior. Totes les agrupacions de béns immobles han crescut, excepte el terreny i la plaça d'aparcament.