El preu del lloguer supera els 3.170 euros i arriba al màxim històric

Andorra la Vella

El portal especialitzat Pisos.ad ha publicat un nou informe sobre l'estat de l'habitatge al país, en aquest cas corresponent al tercer trimestre de l'any. A partir de les dades que gestionin i amb una base de poc més de 110 ofertes publicades, es desprèn que de mitjana el cost d'un lloguer és de 3.168,3 euros que representa un increment de més del 8% respecte al trimestre anterior.

La parròquia d'Andorra la Vella registra el preu més elevat, amb 3.886 euros, seguida d'Escaldes amb 3.450. La més econòmica continua sent Encamp amb 1.633 euros. Cal destacar que els preus es fan en funció de l'oferta disponible i, per exemple, no es computa Sant Julià perquè no n'hi ha cap. Només a la vall central es concentren més de la meitat de les propostes a tot el país. Aquesta manca d'oferta explica també que el preu més car del metre quadrat sigui a Canillo amb més de 30 euros, i que a la Massana sigui de només 21,5 euros.

Quant a la compra, amb una mostra de 715 immobles, el preu mitjà és de gairebé 900.000 euros, un 13% més que fa tres mesos. Aquí és Ordino la parròquia amb els preus més elevats. La mitjana supera els 1,6 milions d'euros. També supera el milió d'euros Escaldes. A la resta se situa entre els 850.000 euros d'Andorra la Vella i els 660.000 de Sant Julià, menys a Encamp és de 473.000 euros.

En el darrer any, el preu medià de lloguer ha passat de 2.200 euros a 2.650, mentre que el de compra ho ha fet des dels 550.000 euros i 695.000.