L'empresa que aixequi l'edifici de Terra Vella gestionà uns pisos de manera privada

Andorra la Vella

Així consta en el plec de bases del concurs nacional que el comú d'Andorra la Vella ha publicat al BOPA per adjudicar la concessió d'obres per a la construcció, gestió i explotació d'habitatges de lloguer a preu regulat del carrer Terra Vella. Cal destacar que ho fa amb el sistema de procediment negociat amb publicitat, és a dir que són les empreses directament les qui proposen el cost que té l'obra, sense que el comú en fixi cap. S'ha optat per aquest, després que quedés desert el concurs anterior.

Segons el conseller de Transformació Digital i Noves Tecnologies, i d’Habitatge, Marc Torrent, aquella experiència els va permetre "dialogar amb les empreses i ajustar determinats aspectes del plec per reforçar la seguretat jurídica i financera de la iniciativa". D'aquesta manera, s'obre la possibilitat que l'adjudicatària es guardi una part dels cinquanta pisos, aproximadament, que tindrà l'immoble per gestionar-los en règim privat.

En el plec no s'estableix cap percentatge, de manera que serà la mateixa oferta la que determini quina part seran privats i quins públics. Per aquests últims, el preu estarà regulat i se situarà entre els 825 i els 1.000 euros al mes, en funció de la mida que tinguin. En aquest punt, el conseller especifica que el comú només garanteix el cobrament dels lloguers dels habitatges sota concessió pública, però no dels privats que es regiran per les condicions habituals de mercat.

Finalment, es manté que la durada màxima de la concessió serà de 50 anys i, un cop finalitzada, l'edifici passarà a ser propietat del comú.