La nova llei del sòl preveu establir quotes urbanístiques

Andorra la Vella

Reforçar els instruments de planificació supracomunals, promoure un model d'edificabilitat creixent i establir quotes urbanístiques són algunes de les propostes per modificar la LOGTU.

Els consellers generals Jordi Casadevall i Gemma Riba, han presentat les conclusions de la comissió d'estudi que ha estat és el primer pas per reformar la llei orgànica general del territori urbanisme. Un text que té més de 25 anys i que com ells mateixos reconeixen, genera disfuncions i diferències d'interpretació. El polític de Concòrdia manté que les competències en matèria d'urbanisme recauen fonamentalment en els comuns, tot i que no és exclusiva, sinó que la resta d'administracions, com ara el Govern, però també el Consell General hi tenen molt a dir.

En aquest sentit, la primera conclusió del dictamen és el reforçament dels instruments de planificació supracomunals que permetin anticipar les necessitats futures, fomentar la coherència i adaptar els POUP's a la realitat del creixement de la població. Els plans d'ordenament, a més, haurien d'incloure les cartografies de perillositat natural aprovades pel gov. Altres propostes impliquen la necessitat de promoure model d'edificabilitat decreixent a mesura que s'allunyi dels nuclis o el fet d'establir quotes urbanístiques, de caràcter transitori. També caldria actualitzar periòdicament els estudis de capacitat de càrrega màxima, tant dels comuns com del Govern, i introduir el del dret de tempteig i retracte a favor d'aquestes institucions a l'hora de comprar sol per preservar interès general.

Una altra fa referència a la cessió urbanística i diu Casadevall que podria molt bé ajudar en les polítiques d'habitatge.

Finalment, inclou la necessitat d'establir dades reals i fidedignes amb les quals elaborar polítiques públiques, intentar reduir els residus de la construcció i promoure l'ús de materials autòctons.

Segons ha detallat Gemma Riba la voluntat dels legisladors és elevar el dictamen al ple que es farà a mitjans de març per demanar la creació d'una nova comissió que seria l'encarregada, ara sí, de reformar la Logtu. Tot plegat, confia que es pugui aprovar abans que acabi la legislatura.