Canfranc crea una bolsa de viviendas con incentivos para los propietarios

Canfranc es una de las localidades del Pirineo con verdaderos problemas para encontrar un alquiler de larga duración. “Hay muchísima demanda y poca oferta”, explica su alcalde. Para intentar paliar esta escasez, el ayuntamiento ha aprobado un nuevo reglamento por el que ofrecen algunos incentivos para que los propietarios accedan a alquilar una vivienda de segunda residencia. En primer lugar, han puesto en marcha una campaña que liga la llegada de nuevos vecinos al mantenimiento de servicios.

El Ayuntamiento de Canfranc facilitará la gestión del contrato, pagará el certificado energético obligatorio para el alquiler y realizará un estudio de la persona que quiere alquilar. Por otro lado, contratan, por cuenta del ayuntamiento, un seguro de impagos.

Como contraprestación, explica Fernando Sánchez, el reglamento obliga a un alquiler mínimo de un año y establece un techo de cobro que va de entre 410 y 655 euros mensuales.

De forma paralela, explica el alcalde, esperan que el nuevo gobierno mantenga el compromiso de reservar viviendas para alquiler asequible en la nueva explanada de la estación de Canfranc.

Los propietarios deberán aceptar el límite máximo permitido en la cuota mensual de la renta de su inmueble:

- Si el inmueble tiene menos de 55m2: la cuota mensual del alquiler no puede superar los 410€ si la vivienda no cuenta con garaje. En el caso de que la vivienda tenga garaje el precio puede aumentar 25€ mensuales más, quedando el precio máximo en 435€. Además, si la vivienda tiene una calificación B en el Certificado de Eficiencia Energética, el precio se podría aumentar hasta 30€ mensuales más. quedando el límite establecido en 435€ sin garaje o 465€ con garaje.

- Si el inmueble tiene entre 55m2 y 75 m2: la cuota mensual del alquiler no puede superar los 540€ si la vivienda no cuenta con garaje. En el caso de que la vivienda tenga garaje el precio puede aumentar 25€ mensuales más quedando el precio máximo en 565€. Además, si la vivienda tiene una calificación B en el Certificado de Eficiencia Energética, el precio se podría aumentar hasta 30€ mensuales más. quedando el límite establecido en 565€ sin garaje o 595€ con garaje.

- Si el inmueble tiene más de 75m2: la cuota mensual del alquiler no puede superar los 600€ si la vivienda no cuenta con garaje. En el caso de que la vivienda tenga garaje el precio puede aumentar 25€ mensuales más quedando el precio máximo en 625€. Además, si la vivienda tiene una calificación B en el Certificado de Eficiencia Energética, el precio se podría aumentar hasta 30€ mensuales más. quedando el límite establecido en 625€ sin garaje o 655€ con garaje.