Estos son los barrios más caros y más baratos de Zaragoza para comprar una vivienda de segunda mano
El barrio más caro es, ahora mismo, Romareda y, el más barato, San Pablo
Anuncios en una inmobiliaria en una imagen de archivo. / Javier Cebollada (EFE)
Zaragoza
El precio del metro cuadrado de una vivienda se segunda mano en Zaragoza ha subido casi un 7% respecto al 2023. Ahora mismo cuesta 2.013€. Son datos de la asociación Aportalia, que agrupa a 17 inmobiliarias de la capital aragonesa, que desvelan que los altos precios no frenan la actividad inomibiliaria de segunda mano en Zaragoza e "incluso tenemos escasez de oferta", apuntaba en la SER Ángela Sebastián, presidenta de esta asociación.
Una tendencia al alza que "creemos que seguirá en 2025". Las zonas donde más se ha comprado o vendido este año son Delicias y San José, Actur y Valdespartera. La mayoría de los pisos tienen entre dos y tres habitaciones y se encontraban en buen estado y listos para vivir.
Por barrios
El barrio más caro es, ahora mismo, Romareda, donde el metro cuadrado de una propiedad usada está en los 2.755 euros o, lo que es lo mismo, una vivienda media de 76 metros cuadrados costaría cerca de 210.000 euros.
Le sigue muy de cerca su barrio aledaño, la Bozada (2.753€ el metro cuadrado), además de Casablanca (2.697€), el Centro (2.645€) o el Actur (2.398€), barrios con un elemento en común que los hacen más atractivos: el tranvía, "que hace como una especie de balsa de aceite y hacen que zonas como Valdespartera o Actur aumenten su precio de valor por el eje del tranvía", señalaba Sebastián.
Fenómenos como Miralbueno, que no tiene el tranvía a mano, pero es uno de los barrios más caros ahora mismo para comprar vivienda de segunda mano (el metro cuadrado está en los 2.295 euros) explica la presidenta de Aportalia que se debe a que "el comprador tiene un nivel medio-alto que busca otro tipo de servicios. No busca el centro puro y duro, sino zonas verdes y una casa con garaje".
La Madalena y el barrio de Jesús también se sitúan entre los más caros para comprar una propiedad usada. El metro cuadrado asciende a 2.318€ y 2.277€, respectivamente. Le siguen Ruiseñores (2.264€), Ciudad Jardín (2.123€), Universidad (2.215€) y Santa Isabel (2.104€).
Los más baratos
Las zonas más baratas son ahora mismo San Pablo (1.102 euros), Oliver (1.325€) y Torrero (1.657€), con precios que oscilan entre los 83.000 a los 126.000 euros. Le siguen Arcosur, con 1.687 euros el metro cuadrado; Picarral (1.704€), Arrabal (1.706€), Delicias (1.717€), Rosales del Canal (1.765€), Valdespartera (1.779€), La Jota (1.795€), Las Fuentes (1.817€) y Parque Roma (1.842€).
Así queda el precio de todos los barrios, por orden alfabético, según Aportalia:
Actur, 2.398 €/m2; Arcosur, 1.687 €/m2; Arrabal, 1.706 €/m2; Barrio Jesús, 2.277 €/m2; Casablanca, 2.697 €/m2; Casco Histórico, 1.988 €/m2; Centro, 2.645 €/m2; Ciudad Jardín, 2.123 €/m2; Delicias, 1.717 €/m2; El Portillo, 1.970 €/m2; La Bozada, 2.753 €/m2; Las Fuentes, 1.817 €/m2; La Jota, 1.795 €/m2; La Magdalena, 2.318 €/m2; Miralbueno, 2.295 €/m2; Oliver, 1.325 €/m2; Parque Roma, 1.842 €/m2; Picarral, 1.704 €/m2; Romareda, 2.755 €/m2; Rosales del Canal, 1.765 €/m2; Ruiseñores, 2.264 €/m2; San José, 1.905 €/m2; San Pablo, 1.102 €/m2; Santa Isabel, 2.104 €/m2; Torrero, 1.657 €/m2; Universidad, 2.215 €/m2; Vadorrey, 1.957 €/m2; Valdefierro, 1.941 €/m2; Valdespartera, 1.779 €/m2.
