Zaragoza sale a la calle para exigir el fin del "negocio de la vivienda" y la bajada de los alquileres

Zaragoza

Vivir de alquiler cada vez es más difícil en Aragón, por la carencia de inmuebles y por los precios, pero no solo. Los Sindicatos de Inquilinas salen hoy a la calle en 40 ciudades, como en Zaragoza, y exigen que se cumpla un derecho constitucional básico: el acceso a una vivienda digna, tras décadas, remarcan, de especulación.

La plaza de San Miguel de Zaragoza ha sido el lugar de convocatoria. Allí bajo una pancarta que decía "acabemos con el negocio de la vivienda" arrancaba esta manifestación que reunía a cientos de jóvenes y no tan jóvenes. Unos precios prohibitivos tanto en la compraventa como en el alquiler que la hacen inaccesible para la mayor parte de la población, aún teniendo sueldos decentes. Por ello, la solución para muchos es compartir piso. Entre las reflexiones que se podían escuchar es "aún con un sueldo normal somos pobres porque no podemos adquirir una vivienda".

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El alquiler, en máximos históricos

Los precios del alquiler están en máximos históricos en Aragón. Lo dice el último estudio de la cátedra del mercado inmobiliario de la Universidad de Zaragoza. Es de diciembre de 2024. El precio de la oferta de vivienda en alquiler en Aragón estaba a 9,4 euros / m2/ mes: es decir, que en un año subió un 8,6 por ciento. Si nos vamos a las capitales de provincia, en Zaragoza es de 10,3 euros / metro cuadrado, en Huesca, 8,4 y en Teruel 7,5 euros / metro cuadrado al mes.

Los abusos más frecuentes

A pie de calle, las historias personales y los abusos que llegan hasta el Sindicato de Inquilinas. Los más frecuentes son "subidas del alquiler, la no renovación de los contratos que es bastante común, nos han llegado varios casos de fianzas que no se pagan o consultas para asegurarse que las clausulas que se les están imponiendo son fraudulentas o no", explica Álvaro, uno de los portavoces del Sindicato de Inquilinas en Zaragoza.

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Además, recuerda sigue habiendo desahucios. Su paralización es una de las reivindicaciones de la movilización de hoy. "Es evidente que no podemos permitir que siga habiendo más desahucios y que sigan existiendo procesos judiciales con todo el dolor que provoca especialmente a menores que están viendo en riesgo vivir en la vivienda en la que han vivido habitualmente".

Problema poliédrico

La lista de reivindicaciones de los convocantes es extensa, ante un problema con innumerables aristas que impacta no solo en la población joven sino también en la adulta. Piden medidas concretas que beneficien a la población y no a quienes intentan hacer negocio de un derecho básico. Como bajar los alquileres a mitad de precio. "Ya nos es posible vivir del alquiler con un precio mediamente aceptable y asequible", denuncian.

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De este modo, reivindican el aumento del parque público de vivienda, con la recuperación de pisos vacíos y de alquiler turístico, que sean destinados a vivienda habitual y prohibir el fin de la compra especulativa. Además, demandan la "desarticulación" de las empresas de 'desokupación' y la disolución de la SAREB.

Las dificultades de acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes, la falta de producto para atender la demanda y el encarecimiento de los precios han situado a la vivienda en el centro del debate político y social. Y ello sin que, pese al clamor de todos los agentes del sector, se haya alcanzado un pacto de Estado que trascienda de ciclos electorales y aborde desde el consenso este problema con una visión a largo plazo.

Apoyo de UGT y CCOO

Esta protesta, convocada en Zaragoza a las 18:30 horas en la Plaza de San Miguel, la han secundado UGT y CCOO. Sonia García, responsable de política social de Comisiones Obreras, añade que "la vivienda es un derecho" pero "las decisiones que se han ido tomando están produciendo un empobrecimiento de la clase trabajadora y tenemos que destinar gran parte del salario al pago de alquileres e hipotecas, que están en unos precios desmedidos". A esto se suma el aumento del importe en la la cesta de la compra.

Estudio de TINSA

En el primer trimestre de 2025, el valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) ha aumentado cerca de un tres por ciento. Según el último informe de TINSA, en Zaragoza sube sobre todo en el centro y en la zona de la Universidad. Ahora el metro cuadrado está en 2.064 euros. en los barrios rurales, el metro cuadrado no supera los 1.350 euros.

Sube el precio de VPO

Pero, además, el sector de la construcción señala que pierde rentabilidad: falta mano de obra y han subido los materiales. Para paliar esta falta de rentabilidad y activar más vivienda protegida, el Gobierno de Aragón ha subido esta semana un 9,5% el módulo que determina el precio máximo de VPO. También ha anunciado ayudas para que la adquisición de este tipo de inmuebles para compensar a los compradores y que no les repercuta esta subida de precios en las viviendas protegidas. Con esta medida, confían en que antes del verano se active la construcción de 800 VPO.

En estos momentos, se encuentra la futura ley de vivienda el trámite parlamentario. Se unificará el precio de la vivienda protegida en Aragón. El último anuncio ha sido el convenio urbanístico entre el Gobierno de Aragón y el Ayuntamiento de Tarazona para impulsar vivienda en los terrenos de la antigua Textil Tarazona. Se podrán levantar hasta 264 viviendas, el 50% de ellas públicas.