El renacer de Arcosur: 70.000 habitantes en 2.040

Zaragoza

Arcosur es una zona en expansión en Zaragoza que ha retomado su crecimiento después de una pausa debido a la crisis económica. Tal como reconoce Ricardo Pedrajas, gerente de la Junta de Compensación de Arcosur, "en este 2025 la actividad en la zona está en su punto álgido con muchas promociones y obras en curso la urbanización". Un barrio que abarca 4.5 millones de metros cuadrados con muchas infraestructuras subterráneas como saneamiento, electricidad y gas. Actualmente hay 7,000 viviendas planificadas de las cuales 3,000 ya están construidas y entregadas. Pero, se están ejecutando fases adicionales para construir más viviendas.

Los grandes tenedores de suelo en Arcosur actualmente son Ibercaja, la Junta de Compensación y grandes promotoras. Sobre el anuncio de nuevos proyectos y conversaciones entre el gobierno de Aragón e Ibercaja para impulsar la construcción de viviendas, que esta misma semana hacía el consejero Octavio López en la Cadena SER, señala Pedrajas que la Junta no tiene detalles específicos pero que se adaptará a las decisiones del Consejo y la Asamblea. En cualquier caso, apunta, "el acuerdo es complejo, involucrando la venta de propiedades por Ibercaja y la coordinación de licencias por el Ayuntamiento".

Con la llegada de nuevos vecinos, la movilidad en la zona es crucial. La extensión del tranvía "es una opción ideal pero costosa. La Junta de Compensación apoya esta idea, aunque depende de la financiación de las administraciones". En cuanto a las parcelas de equipamiento "están definidas en el plan parcial y pueden cambiar de uso según las necesidades del barrio. Los equipamientos comerciales dependen de la iniciativa privada".

Se espera completar Arcosur para 2040, con la construcción de 2,000 viviendas cada 12-18 meses. Arcosur es uno de los barrios más grandes de Europa, con 22,800 viviendas planificadas y una población estimada de 70,000 personas.

Faltan servicios

La falta de servicios es la principal queja de los vecinos. Juan Antonio Martín, presidente de Arqueros señala que "el barrio de Arcosur carece de servicios esenciales como bancos, farmacias y transporte adecuado. Los residentes dependen del vehículo y solo tienen conexión con el tranvía".

Una falta de infraestructuras y servicios básicos que se ha convertido en una queja constante. En educación, "algunas familias tienen hijos en diferentes colegios debido a la falta de plazas" por eso los vecinos piden que las viviendas vengan acompañadas de infraestructuras. También reclaman zonas verdes y parques y es que "el campo de golf no es utilizado por los vecinos y prefieren que se convierta en un parque".

En cuanto al centro de salud es compartido con Rosales y está en una parcela cuestionada por su seguridad. Los vecinos esperan que las administraciones sean transparentes y elijan alternativas viables.