Alquiler universitario en Huesca: precios al alza y oferta "cada vez más escasa"

Huesca

Estudiantes y profesores apuran la intensa campaña de búsqueda de vivienda en la ciudad de Huesca de cara al nuevo curso universitario. Como viene siendo habitual, en los últimos años se enfrentan a la poca oferta y al aumento de los precios de alquiler. Las inmobiliarias trabajan a contrarreloj para ofrecer las opciones disponible ante la alta demanda.

Una intensa búsqueda que comienza a partir de mayo y que acaba en septiembre para los más rezagados, ante una oferta cada vez más escasa. "Hay pocos pisos, no hay ni para viviendas permanentes. Prácticamente hasta septiembre siguen llegando estudiantes que no han podido entrar donde querían y al final vienen a Huesca. Es complicado, todos los años es parecido, pero ahora cada vez más porque cada vez hay menos pisos", explica César Gil de Fincas Alcoraz.

Pero ¿por qué cada vez hay menos pisos para alquilar? Desde el sector exponen algunos de los motivos: "las últimas reformas lo que han conseguido es asustar a los propietarios. Se ha vendido mucho piso de alquiler o los han dejado cerrados por miedo. El inquilino tiene que estar protegido, pero el propietario también. Ha ido todo enfocado hacia una misma dirección y los propietarios se encuentran bastante desprotegidos", apunta Gil.

Precios al alza

Los precios han aumentado en un 25- 30% con respecto a hace tres años y ni siquiera las zonas consideradas más baratas se han salvado. "Incluso la zona del Perpetuo Socorro que es la más barata en Huesca ha subido de los 300 a los 500. En general, es complicado encontrar un piso decente por menos de 600-650", señalan desde la inmobiliaria.

Aunque el perfil del alquiler más común sigue siendo por parejas o grupos de 3 o 4 estudiantes que quieren compartir, cada vez se buscan más opciones individuales. Eso sí, hace falta tener mayor presupuesto. "El que puede permitírselo busca un piso pequeño para él solo", concluye César Gil.

Amazon Web Services

La demanda de vivienda ya se está notando en Huesca con la ampliación de Amazon Web Services en el Parque Tecnológico Walqa. La aprobación del proyecto acaba de ser publicado en el BOA .

Las inmobiliarias intentan dar respuesta a una alta demanda de vivienda para los trabajadores que se suma a la de los estudiantes. Es el caso de Inmobiliaria Alcoraz que gestiona demandas incluso por parte de las empresas implicadas. "Lo que más se ha sumado a los estudiantes han sido los trabajadores de las obra que es gigantesca. Nos llaman las empresas directamente para alquilar pisos porque los trabajadores por sí solos no encuentran", matizan.

Recordamos que la inversión prevista por parte de Amazon es de 15.700 millones de euros durante una década para la ampliación de las instalaciones de Villanueva de Gállego, El Burgo de Ebro y el Parque Tecnológico Walqa, en Huesca. Todo ello generará 17.500 puestos de trabajo a tiempo completo según la promotora. Pero la poca oferta habitacional sigue siendo uno de los retos principales ante la llegada masiva de mano de obra a la zona.