Estos son los barrios más baratos y los más caros para comprar un piso en Zaragoza

Zaragoza

El precio de la vivienda de segunda mano en Zaragoza ha subido un 15% este año y la previsión es que aún se incremente más en 2026. El metro cuadrado cuesta, ahora mismo, 2.322 euros, frente a los 2.013 de hace un año. Son datos que se desprenden del último informe de Aportalia, la asociación que agrupa a 16 inmobiliarias de la capital aragonesa.

Pese a que este año se han vendido menos pisos que el anterior -511, frente a los 700 del 2024-, los precios han subido. Su presidenta, Ángela Sebastian, explica que "tenemos mucha demanda y muy poca oferta. Es que no hay pisos, ahora los vendemos en cosa de un mes".

Un incremento que irá a más en 2026, o así lo preven desde Aportalia. "Claramente, no va a dar tiempo a construir más vivienda este año de lo que nos demandan. Por tanto, seguirá subiendo", añade la presidenta de la asociación.

El barrio más caro

"La Bozada" es el barrio más caro, con los 3.351 euros el metro cuadrado; seguido de Romareda o el Centro. Y el Actur se consolida como uno de los más demandados. ¿Los motivos? "Es un barrio muy bien conectado con el tranvía, tiene muy buenos servicios y las viviendas tienen muy buenas prestaciones, suelen tener 3 habitaciones, con trastero y garaje", añade Sebastián.

El más barato

El barrio más barato, por contra, es el Oliver, junto a Torrero. Y, paradójimanete, Entre los más demandados y, a su vez, más baratos, está Valdespartera, con 1.964 euros el metro cuadrado, al tener en su mayoría viviendas de Protección Oficial.

Los precios de todos los barrios

Estos son los precios medios por barrios y zonas según el valor de compraventa en las operaciones mediadas por las agencias de Aportalia: Actur, 2.703 €/m²; Arrabal, 2.149 €/m²; Cartuja Baja, 1.800 €/m²; Casablanca, 2.644 €/m²; Casco Histórico, 2.283 €/m²; Centro, 2.761 €/m²; Delicias, 1.960 €/m²; El Portillo, 2.387 €/m²; Jesús, 2.584 €/m²; La Almozara, 2.727 €/m²; La Bombarda, 2.106 €/m²; La Bozada, 3.351 €/m²; La Jota, 2.118 €/m²; La Magdalena, 2.556 €/m²; La Paz, 2.601 €/m²; Las Fuentes, 1.921 €/m²; Miralbueno, 2.078 €/m²; Oliver, 1.676 €/m²; Parque Venecia, 2.435 €/m²; Romareda, 3.213 €/m²; Rosales del Canal, 1.968 €/m²; Ruiseñores, 2.262 €/m²; San José, 2.274 €/m²; San Pablo, 1.742 €/m²; Torrero, 2.000 €/m²; Universidad, 2.530 €/m²; Vadorrey, 3.040 €/m²; Valdefierro, 2.186 €/m²; Valdespartera, 1.964 €/m²; Zalfonada, 2.549 €/m².