El PAR de Biescas, contrario a las restricciones a VUT por el impacto en la economía local

Tras dos años sin dar licencias a viviendas de uso turístico en Biescas, la modificación de la normativa que aprobó el ayuntamiento de Biescas hace dos años comienza a operar. Esto significa que pueden volver a dar licencias pero con un marco más restrictivo, y que aquellas que no puedan acreditar acceso independiente o acuerdo de 3/5 partes de la comunidad de propietarios perderán su licencia. La alcaldesa de Biescas. Lorena Cajal, defiende este nuevo marco regulador por la escasez vivienda asequible en el territorio e incluso anima a los vecinos a denunciar a quienes no cumplan la nueva normativa. El PAR se ha posicionado en contra aludiendo a la pérdida económica que supondrá tanto para los propietarios de esas viviendas como para los negocios del municipio.

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Impacto en la economía local

El concejal del PAR en Biescas, Enrique Navas, hace cálculos de la repercusión económica que, a su juicio, pierde el municipio.

“Biescas cuenta con entre 3.300 y 3.700 viviendas, de las cuales aproximadamente un 33% son segundas residencias, mientras que las viviendas de uso turístico representan únicamente en torno al 4% del total.

Una sola vivienda de uso turístico, calcula, genera más de 33.000 euros anuales, con un impacto global superior a los 4,7 millones de euros, de los cuales una parte muy relevante repercute directamente en negocios locales.

El concejal alerta de que la aplicación de la nueva normativa podría suponer la desaparición de hasta 110 viviendas de uso turístico, con una pérdida estimada superior a los 3 millones de euros anuales en la economía local, lo que tendría consecuencias directas sobre el empleo, la actividad económica y la viabilidad de muchos negocios locales.

Además, cuestiona la eficacia de la medida para resolver el problema del acceso a la vivienda, señalando que la mayoría de estas viviendas son segundas residencias y que su incorporación al mercado de alquiler habitual sería muy limitada, “estimándose en el mejor de los casos entre 7 y 11 viviendas”.

Asimismo, advierte de posibles problemas de inseguridad jurídica si la normativa afecta a licencias ya concedidas, “lo que podría derivar en litigios y costes económicos para el Ayuntamiento”.

Desde el Grupo PAR se defiende la necesidad de abordar este problema “con un enfoque más equilibrado, que permita compatibilizar el acceso a la vivienda con el mantenimiento de la actividad económica del municipio.”

Denuncia que la alcaldesa de Biescas le impidió intervenir en el pleno

Finalmente, Enrique Navas lamenta no haber podido trasladar estas consideraciones en el pleno y reitera su disposición al diálogo para encontrar soluciones consensuadas que beneficien al conjunto de los vecinos de Biescas. Y es que, denuncia que durante el pleno municipal celebrado el pasado 7 de abril la alcaldesa de Biescas le impidió intervenir en el turno de ruegos y preguntas para exponer la posición de su grupo (PAR) sobre la nueva regulación en el municipio de las Viviendas de Uso Turístico (VUT).

Navas considera este hecho “grave y preocupante, al no ser la primera vez” y al entender que limita el derecho de representación democrática de la oposición y el necesario debate público sobre un asunto de gran relevancia para el municipio.