Plusvàlues i lloguers. Amb José García Montalvo i Antoni Cudós

El Consell de Ministres ha aprovat que el lloguer mínim passi dels tres als cinc anys. Sobre aquesta problemàtica, José García Montalvo, catedràtic d’economia aplicada a la UPF, ha afirmat: “Té un aspecte positiu, perquè el mercat del lloguer tindrà més seguretat pels inquilins. Però cal tenir en compte que aquesta mesura no aconseguirà abaixar els preus dels lloguers".“S'hauria de buscar un equilibri, establint un marc de quins són els preus màxims i mínims del lloguer vinculant beneficis fiscals segons les condicions de lloguer, per no anar en contra de la llibertat de mercat”, ha afegit Antoni Cudós, advocat expert en Dret Mercantil.D’altra banda, fa més d’un any el Tribunal Constitucional va sentenciar que els ajuntaments no podien cobrar els diners de la plusvàlua municipal si el propietari havia venut la casa per menys diners dels que la va comprar.Tot i això, encara hi ha gent que denuncia que no li han retornat aquests diners. “"Si ets capaç de demostrar que el preu de venda és inferior al de compra, t’han de retornar la plusvàlua, però esperar que ho facin d'ofici vol dir esperar per sempre. Si no es reclama, d'ofici no ho tornaran"”, ha explicat Cudós."Aquest era un impost molt deficient, amb uns càlculs desorganitzats i poc curosos. Hi ha gent que ha dit que no a herències per no fer-se càrrec de la plusvàlua i això no podia seguir així", ha sentenciat Montalvo.