La construcción de vivienda plurifamiliar en Mallorca entra en recesión

Palma

La construcción de vivienda plurifamiliar en las islas entra en recesión. Durante los seis primeros meses de este año los visados para construir pisos han caído un 40%, frente al aumento del 4% registrado para construir chalets y unifamiliares. La carestía de los materiales, que después repercute en el precio final de venta, desincentiva la construcción de vivienda plurifamiliar. Un golpe más a las clases medias y bajas que son las que tradicionalmente han accedido después a este tipo de inmuebles.

Según los datos del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Mallorca, en el primer semestre del año los visados para nuevas viviendas han caído un 24%. Se presentaron permisos para la construcción de un total de 1.234 nuevos inmuebles. Menos de la mitad fueron plurifamiliares, lo que supone un descenso del 40%. El presidente del Colegio, Luis Alfonso de León, afirma que por primera vez en muchos años la construcción de vivienda unifamiliar ha superado a la plurifamiliar. Esto, de nuevo, pone el foco en las clases medias y bajas, principales clientes de este tipo de inmuebles.

Las viviendas unifamiliares siguen creciendo, igual que los proyectos de reforma. En el sector hotelero hay un repunte en las obras de renovación con respecto al mismo periodo de 2021.También se mantienen al alza las reformas en viviendas particulares. Con todo, el presidente de los aparejadores habla de los problemas que el sector lleva encadenando desde hace dos años con la irrupción de la pandemia, que se han visto agravados por las derivadas posteriores. La vivienda de protección oficial también se ha estancado en los último meses, lo que contribuye, aunque en menor medida, a esa caída en la construcción de las viviendas plurifamiliares.