Las inmobiliarias creen que el aval público a primeras hipotecas puede ayudar a bajar los precios del alquiler

Palma

La Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios cree que el aval público de hasta el 20% de la hipoteca para la compra de la primera vivienda anunciado por la presidenta Armengol durante el debate sobre Política General facilitará el acceso a la propiedad a un grueso de la población que lleva años viviendo de alquiler. ABSI cree que el paso de las personas que viven alquiladas a ser propietarias permitirá también aliviar la presión sobre los arrendamientos y contribuir a bajar los precios en este mercado.

La asociación está a la espera de la letra pequeña del anuncio, que en principio permitirá acceder a la compra de una vivienda a aquellos que todavía no lo han hecho porque nunca han podido ahorrar los 54.000 euros que, por ejemplo, hay que adelantar para adquirir un inmueble de 200.000 euros. La medida estará disponible siempre y cuando la vivienda tenga un precio inferior a los 270.000 euros.

El presidente de ABSI, Fernando Valentín, cree que hay un grueso importante de la población de entre 25 y 40 años que lleva mucho tiempo viviendo de alquiler porque nunca ha podido acceder a una hipoteca al no contar con el dinero para la entrada. Dinero que no puede ahorrar porque vive de alquiler. Por eso, considera que la medida, a la espera de su desarrollo, "es positiva" y beneficiará a muchas personas.

Valentín cree, no obstante, que actualmente hay un cierto miedo a comprar que se está notando en el mercado por la subida de los tipos de interés. Además, después están las condiciones que las entidades bancarias fijan para otorgar los créditos y que no todas las personas cumplen. El presidente de ABSI también subraya que el rango de precios anunciado por el Ejecutivo Autonómico es el ajustado a la realidad del mercado y que se pueden encontrar buenos inmuebles por ese precio máximo.