Fuga de inversión extranjera en el sector inmobiliario balear

Palma

Menos vivienda para los residentes locales y menos demanda inmobiliaria por parte del perfil extranjero. Con este panorama afronta el sector inmobiliario balear los próximos meses en los que la inflación y la incertidumbre les impide encontrar soluciones a corto plazo para el problema de la vivienda. Los empresarios se quejan de que las políticas públicas no han hecho más que empeorar la situación y que la respuesta reside en un diálogo con el sector privado.

Compradores habituales procedentes de Alemania y Gran Bretaña cada vez invierten menos en el mercado inmobiliario de Baleares por sus políticas urbanísticas poco atractivas y la crisis generalizada en Europa. Así lo asegura Hans Lenz, presidente de la Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional, quien recalca que el mercado de las Islas se está escapando a zonas como Andalucía o Portugal.

A pesar de la situación crítica que atraviesa el sector urbanístico balear, los empresarios insisten en que es muy improbable que explote la burbuja inmobiliaria porque a día de hoy, al contrario que en 2008, la demanda está superando con creces a la oferta y el sistema financiero está preparado para proteger a la banca. Xisco Albertí es el responsable de la asesoría KPMG en Baleares.

Lo que realmente lamenta el sector empresarial es que las propuestas públicas, como limitar la compra de vivienda a extranjeros, no hace más que empobrecer la economía de Baleares. Explican que esta última medida no tiene sentido porque el perfil local e internacional invierte de forma distinta y que, por tanto, no está privando el acceso a la vivienda a la población balear.