Los precios de alquiler y compraventa en Baleares seguirán subiendo por encima de la media en 2023
Es la previsión que hacen desde Pisos.com que advierten de las "peculiaridades" del mercado en las Islas
Palma
El precio de los alquileres y la compraventa de vivienda en Baleares seguirá subiendo el año que viene por encima de la media. Según las previsiones del portal inmobiliario pisos.com, los precios van a frenar su encarecimiento tanto en un mercado como en otro pero seguirán subiendo más que la media. Incluso por encima del 10%. El motivo, explican, la exposición al cliente extranjero.
El portavoz de pisos.com, Ferran Font, explica que Baleares es un mercado particular con características especiales que le llevan a tener los cinco puntos más caros de toda España como Formentera, algunas localidades de Ibiza y Calvià. El comprador internacional es ahora mismo el 30% del total y es un porcentaje que seguirá subiendo. Los precios van a subir, menos que este año, pero van a seguir al alza.
La demana, explica, es la que determina si los alquileres van a seguir subiendo. Sin ir más lejos en este portal inmobiliario no llegan al 20% los pisos en Palma que se pueden alquilar por menos de 900 euros.
Font explica que las perspectivas más complicadas son para aquellos jóvenes que buscan emanciparse. Dice que la edad de lo que se considera joven que vive en piso compartido o que no se ha emancipado todavía se ha incrementado hasta los 35 años.
Sobre la posibilidad de limitar el precio del alquiler, Font considera que no va a solucionar nada visto lo visto en otras ciudades como Barcelona, Berlín o París donde el efecto, si lo hay, es a corto plazo pero a medio o largo recorrido no ha supuesto una reducción ni moderación de precios.
