Sepes licita las obras de urbanización de Can Escandell en Ibiza para desarrollar 532 viviendas
La licitación, a través de concurso público y con un presupuesto de 14,17 millones de euros (IVA incluido), tiene como objetivo poder iniciar las obras durante un plazo estimado de 16 meses
Solar donde se ubicarán las viviendas (foto Ministerio de Vivienda) / TAFYR S.L.
Ibiza
La Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha aprobado la licitación del proyecto de urbanización de Can Escandell, en Ibiza, una actuación que permitirá la creación de 532 viviendas.
Según ha informado el Ministerio en un comunicado, la licitación, a través de concurso público y con un presupuesto de 14,17 millones de euros (IVA incluido), tiene como objetivo poder iniciar las obras de urbanización del entorno durante un plazo estimado de 16 meses.
La actuación residencial de Can Escandell, adscrita al convenio MIVAU/SEPES para el desarrollo del Plan de Vivienda de Alquiler Asequible, supondrá la recuperación de un suelo público con una superficie de 17,3 hectáreas, donde alrededor del 90 por ciento se destinará a dotaciones y espacios públicos, incluyendo un parque de 78.205 metros cuadrados que ocupará el 54 por ciento del sector.
Según el Ministerio, el proyecto de Sepes aspira a convertirse en un ejemplo de sostenibilidad ambiental a través de la reducción de recursos necesarios para su desarrollo y minimizando su impacto en el agua y en el cielo nocturno. Para lograrlo, se reutilizarán los muros de piedra existentes y se ha planificado un sistema de plataformas aterrazadas que minimice el movimiento de tierras y generación de desechos.
Además, se cuidará el consumo del agua necesario para su mantenimiento con el uso de jardinería autóctona y de carácter forestal. A esto se sumará un sistema de drenaje sostenible que aproveche el agua empleada para el riego de los jardines, la recogida en el propio parque y el agua infiltrada en acuíferos naturales frente al vertido.
Para maximizar este último factor, se maximizará la superficie vegetada y permeable, siendo residuales los "pavimentos duros".
El parque ha sido diseñado para potenciar al máximo la influencia visual de las montañas orientales y de la ciudad amurallada de Dalt Vila. Para lograrlo, se propone un trazado de paseos y espacios que permitan disfrutar de este entorno a sus habitantes. En lo referente a la iluminación, se emplearán elementos de alta eficiencia, reduciendo el consumo energético, controlando la contaminación lumínica y protegiendo el cielo nocturno.
Por otro lado, al compromiso medioambiental se suma también la preocupación por el mantenimiento del patrimonio local. En el Plan Especial se contempla una creación de parcelas limitadas para dar un área de respeto alrededor de la casa Can Tomeu.
CESIÓN PARCELAS
El Sepes realizó en marzo del año pasado la segregación para la cesión gratuita y anticipada al Ayuntamiento de Ibiza de tres parcelas de equipamientos públicos.
Esta operación, realizada a petición del propio gobierno local, permitirá dar cabida a una escuela, a una ampliación de un centro educativo y a instalaciones deportivas.
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