Los arquitectos técnicos afirman que toda la vivienda nueva que se construye en Mallorca es de lujo

Palma

Toda la vivienda que se construye en Mallorca actualmente es de lujo. El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos ha visado 986 nuevas viviendas en el primer semestre de 2024, un descenso de casi el 4%. Más de la mitad fueron viviendas unifamiliares, algo que viene ocurriendo en los últimos meses y que los arquitectos consideran una anomalía. Se construyen más chalés que bloques de apartamentos.

El presidente del Colegio, Luis Alfonso de León, afirma que se ha detectado un estancamiento en el visado de obra nueva y un descenso de los visados de obras de reforma, que han caído un 7% en el primer semestre. Esto se debe a la repercusión que han tenido los fondos europeos para la rehabilitación energética. Con los datos de nueva vivienda sobre la mesa, De León afirma que todo el producto que se pone en el mercado es de lujo y dirigido a un cliente de alto poder adquisitivo que desvirtúa el precio de venta. Da igual que sean pisos o chalets, toda la vivienda que se construye el de alto nivel.

De León cree que las administraciones tienen que ser valientes a la hora de tomar decisiones que permitan revetir la situación. Cree la agilización de los plazos burocráticos es una mejora notable, pero considera que hay que seguir impulsando medidas para dar con la tecla adecuada. Los arquitectos opinan que medidas como la de agilizar la transformación de locales en viviendas ayudan, pero no supone una solución que ataje de raíz el problema.