Sólo el 5% de las viviendas en alquiler de Baleares se ofertan por menos de 1.000 euros al mes
Uno de cada cuatro viviendas en alquiler en Palma se oferta por más de 2.700 euros al mes
PALMA, 12/04/2024.- Imagen de Palma de Mallorca tomada este viernes desde Na Burguesa. Especialistas en urbanismo, derecho inmobiliario y turismo residencial auguran que la limitación de los precios de alquiler de viviendas en zonas tensionadas prevista en la nueva ley estatal está abocada al fracaso porque disminuye la oferta y promueve el mercado negro y la discriminación de inquilinos. EFE/ Miquel A. Borràs / MIQUEL A. BORRÀS (EFE)
Palma
La situación del mercado del alquiler en Baleares no da tregua. En una consulta en uno de los principales portales inmobiliarios en el archipiélago se ofertan a día de hoy 3.800 viviendas de alquiler. De este total, apenas el 5,7% de ellas, poco más de 200, se ofrecen por mil euros al mes o menos. Muchas de ellas sólo se alquilan por temporada y no permiten al inquilino vivir todo el año al completo.
Si comparamos la oferta de las islas con la de otras provincias, Baleares cuenta con cierta escasez de activos para alquilar en el mercado. En la provincia de Málaga se pueden encontrar casi 7.700 viviendas en alquiler, más del doble que en todo el archipiélago. En la provincia de Alicante la oferta asciende a 5.700 viviendas mientras que en Valencia la oferta supera las 4.600. Sólo Canarias, con poco más de 1.900 viviendas en alquiler, tiene una oferta inferior a la de Baleares.
Eso son los números en bruto. Fijándonos en el detalle, Palma aglutina el mayor abanico de viviendas para arrendar. Es de apenas 951 inmuebles. De esos, sólo el 3% está por debajo de los mil euros. Son un total de 32 las viviendas que se ofertan por debajo de ese umbral. Y mirando más a fondo, de esos 32 inmuebles solo hay 6 cuya superficie supere los 60 metros cuadrados y solo 3 de ellos cuentan con más de una habitación.
En Palma, una de cada tres viviendas para arrendar se alquila por un rango de entre 1.500 y 2.000 euros. El 28% de la oferta se concentra entre los 1.000 y los 1.500 euros al mes, mientras que uno de cada cuatro pisos se oferta por un rango de precio que supera los 2.700 euros al mes. El 21% restante se oferta por una mensualidad de entre 2.000 y 2.700 euros.
