El Ayuntamiento de Sant Josep empieza a analizar la revisión de ruina de uno de los edificios de los apartamentos Don Pepe

Ibiza

El Ayuntamiento de Sant Josep y los propietarios del edificio de apartamentos Don Pepe se reunirán de nuevo el próximo día 15 para acordar el inicio de la revisión de la ruina técnica del edificio desalojado. Se consensuará el nombramiento de un técnico por ambas partes para que pueda valorar la situación actual del edificio y la posibilidad, o no, de poder levantar la ruina técnica.

Y es que el nuevo documento de la Comisión Técnica de la Comisión de Seguimiento concluye que debería revisarse esta declaración al entender que el Consistorio adoptó esta medida en la pasada legislatura con un informe técnico cuyas conclusiones se centran en una sola escalera; y que una declaración de ruina global exige un análisis de la integridad del edificio.

Es lo más relevante de la reunión de este jueves de la Comisión de Seguimiento con representantes del Govern, Consell de Ibiza, Ayuntamiento de Sant Josep y los vecinos, en la que se ha expuesto el documento de análisis sobre la situación de legalidad de los dos edificios.

El Govern, en boca del conseller de Vivienda, José Luis Mateo ha recordado el compromiso adquirido de priorizar el estudio de las vías legales para facilitar el retorno de las personas afectadas a estas viviendas.

Licencia de los dos edificios

El nuevo documento aportado por la comisión recopila y analiza una serie de información jurídica y técnica relevante sobre la legalidad de los edificios, una tarea de investigación que se ha realizado en los últimos meses sobre el marco legal aplicable en el momento de construcción de los inmuebles y sobre el expediente de licencia de ambos edificios construidos en 1964, así como sobre la declaración de ruina del bloque A de los apartamentos.

Así, se ha podido comprobar que las dos solicitudes de construcción de ambos bloques idénticos en una misma parcela formaban parte de un único expediente municipal; que en dicho expediente figuran los proyectos de los bloques A y B, completos y visados por el colegio profesional correspondiente, y que la instancia relativa al bloque B aparece sellada con sellos correspondientes a los dos edificios pudiendo entender, por tanto, que se incluye el bloque A.

Este trabajo de análisis también recoge la documentación técnica correspondiente al bloque A, que es más completa, incluyendo la hoja estadística de vivienda libre que no consta respecto del bloque B; que no figura en el expediente ningún informe de denegación de licencia, conforme a la Ley del suelo vigente, y que consta permiso para las dos edificaciones de la Capitanía General de Baleares.

Por ello, una vez analizada la documentación en relación con el bloque A, el documento presentado concluye que se debería valorar por parte de los técnicos municipales si la documentación presentada en su día y relativa al bloque A era tributaria de obtener la correspondiente licencia, como de hecho lo fue la documentación relativa al bloque B.

Declaración de ruina

En cuanto a la declaración de ruina del bloque A, y analizando los informes técnicos existentes, el nuevo documento de la comisión técnica concluye que se debería revisar esta declaración al entender que fue adoptada por el Ayuntamiento de acuerdo con un informe cuyas conclusiones, centradas en una única escalera, no son extrapolables al resto del edificio; y que una declaración de ruina global exige un análisis de la integridad del edificio.

Los vecinos más tranquilos

Los vecinos se muestran más "tranquilos" con el nuevo escenario, aunque su portavoz, Silvia Hernández, ha dejado claro que esto no será " un pim pam pum, sino que estamos en el inicio del proceso"

También ha recalcado que en caso de que se confirme que se puede revertir el expediente de ruina, habría que acometer obras de rehabilitación en uno de los bloques, "hay una escalera que está apuntalada, y el edificio fue desalojado hace casi cinco años".