El precio de la vivienda se modera en Baleares pese a ser el más alto de toda España

Palma

Baleares se mantiene, un mes más, como la comunidad con el metro cuadrado más caro de toda España pese a haber sido en el último año uno de los territorios donde menos se ha encarecido la vivienda. Se modera la subida según los últimos datos de los notarios, correspondientes al mes de febrero, que sitúan el aumento del precio en el 7'7%, por debajo de la media nacional que está en el 9'4.

El último informe publicado esta misma semana por parte de los notarios y, por tanto, sobre operaciones ya cerradas, dejan a Baleares como la quinta comunidad donde menos se ha encarecido el metro cuadrado aunque roza ya los 3.800 euros. Eso se traduce en un precio medio de 300 mil euros por una vivienda de 80 metros. Como decimos, la más cara de España.

De hecho, tal y como ya hemos realizado en alguna ocasión, la comparativa es especial sangrante si nos vamos, por ejemplo a la comunidad con el precio más barato que sigue siendo Extremadura donde no el precio del metro cuadrado está en 736 euros. Eso quiere decir que mientras en las Islas, con 300 mil euros puedes acceder a un piso de 80 metros, en Extremadura se pueden comprar cinco viviendas con ese mismo precio. En Baleares una, en Extremadura cinco.

La comparativa en el último año nos deja una moderación de la subida que se queda en ese 7'7%, como decimos, pero si echamos la vista atrás y miramos a febrero de 2023 la diferencia es mucho mayor y constata que el mercado en las Islas está desbocado.

En los dos últimos años el precio por metro cuadrado ha subido casi mil euros. En términos porcentuales es un 34% más. Volviendo al ejemplo que poníamos antes de ese piso de 80 metros cuadrados que ahora mimos está en 304 mil euros de media en Baleares, hace dos años, ese mismo piso se podía comprar por 225 mil euros. Por 75 mil euros menos en tan solo dos años de diferencia.