El nou president del COAIB a Menorca apunta que un dels majors problemes avui a Menorca és la falta de sòl

Mahón

Llorenç Seguí ha estat escollit recentment com a nou president de la Demarcació de Menorca del Col·legi Oficial d'Arquitectes de les Illes Balears (COAIB). Tot i ser una nova etapa, Seguí no és cap desconegut en aquesta responsabilitat: ja va ocupar aquest mateix càrrec entre els anys 2005 i 2009. Ara, reprèn la presidència amb l’objectiu de continuar la línia de treball marcada pel seu predecessor, Enric Taltavull, especialment en l’àmbit de la dinamització cultural i la presència activa del col·legi en el debat públic.

Seguí aposta perquè el COAIB esdevingui una veu encara més escoltada i considerada dins la societat menorquina, i remarca la importància que aquesta institució mantingui un paper actiu en totes les qüestions relatives al planejament urbanístic de l’illa. “Els arquitectes tenim molt a dir quan es parla de territori, habitatge i model de desenvolupament”, afirma, destacant que l’expertesa tècnica hauria de tenir més pes a l’hora de prendre decisions de gran abast.

Un dels temes centrals sobre els quals Seguí vol incidir és la problemàtica de l’accés a l’habitatge. En aquest sentit, identifica una de les causes estructurals del problema: “Menorca pateix una mancança molt seriosa de sòl disponible per construir. Aquesta escassetat condiciona fortament la capacitat de donar resposta a la demanda real d’habitatge, especialment d’habitatge assequible”.

Segons el nou president del COAIB a Menorca, aquesta falta de sòl urbanitzable és un dels principals coll d’ampolla que impedeix avançar cap a un model més equilibrat. “Hi ha moltes limitacions derivades de la protecció territorial i ambiental, que són absolutament necessàries, però també cal fer una revisió seriosa de quins espais es poden posar a disposició de l’habitatge, sempre des del rigor i la planificació ordenada”, explica.

Una planta més? Depén

En aquest context, ha sortit a debat la proposta de permetre construir una planta més en determinades zones urbanes per tal d’augmentar la densitat i optimitzar el sòl ja edificable. Seguí considera que aquesta és una idea que no es pot rebutjar d’entrada, però que caldria estudiar amb molta cura. “Això no es pot aplicar de manera generalitzada. Cal analitzar cas per cas, barri per barri, per veure on seria viable, on no ho seria, i amb quins criteris es podria autoritzar una alçada superior”, argumenta.

L’arquitecte remarca que els criteris haurien de ser tècnics, socials i ambientals.

Des del COAIB, Seguí vol contribuir a fer que aquest debat es doni amb serenitat, amb coneixement i amb participació. “Necessitam espais de diàleg on les administracions, els professionals, els promotors i la ciutadania puguin parlar de quin model de poble i de ciutat volem. Si no abordam aquesta qüestió amb una visió a llarg termini, la pressió sobre l’habitatge només anirà en augment”.

A més de la dimensió urbanística, Seguí manté el compromís de continuar promovent activitats culturals vinculades a l’arquitectura i el paisatge, un dels punts forts de l’anterior etapa del COAIB a Menorca. “Volem que l’arquitectura sigui present, que es conegui, que es valori. És part de la nostra identitat com a societat i també una eina per construir futur”, conclou.

Amb aquesta nova etapa al capdavant del COAIB, Llorenç Seguí aposta per una arquitectura compromesa amb la realitat social de l’illa, oberta al debat i capaç de contribuir de manera activa a la recerca de solucions reals i sostenibles.