Maó fa una nova cessió de sòl a l'IBAVI

Mahón

L’Ajuntament de Maó durà al ple aquesta setmana la cessió d’uns terrenys públics a l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) amb l’objectiu de destinar-los a la construcció de noves vivendes protegides. La parcel·la, situada entre el carrer Gumersind Gomila i la Ronda, ocupa un part de l’espai on abans hi havia els antics quarters de Santiago, avui convertits en una zona que s'havia destinat a dipòsit de vehicles municipal.

Aquesta actuació s’emmarca dins del compromís del municipi per facilitar l’accés a l’habitatge i aprofitar els recursos públics per a desenvolupar projectes que donin resposta a la creixent demanda residencial. Des del consistori s’ha volgut posar en valor que Maó és un dels municipis de les Illes Balears que més està treballant per posar sòl públic a disposició per a la construcció d'habitatge de protecció oficial.

El projecte pren especial rellevància en un context marcat per l’aprovació imminent del nou decret de l’habitatge del Govern balear, fruit d’un acord entre el Partit Popular i Vox al Parlament. Aquest decret permetrà que els ajuntaments autoritzin la construcció d'habitatges en àrees de transició, és a dir, sòl rústic limítrof amb el sòl urbanitzable, sense necessitat que s’hagin exhaurit prèviament tots els terrenys urbanitzables. No obstant això, aquesta mesura requerirà una justificació prèvia per part dels consistoris, que hauran d’explicar la necessitat concreta d’ampliar l’oferta residencial.

En el cas de Maó, les autoritats locals argumenten que el municipi pateix una pressió demogràfica i una demanda d’habitatge que fan necessària l’activació de sòl per a projectes d'habitatge assequible. A més, es reivindica la feina ja feta en aquest àmbit i la planificació responsable per evitar un consum desmesurat de sòl rústic. Segons fonts municipals, la cessió d’aquests terrenys a l’IBAVI permetrà iniciar els tràmits perquè es pugui desenvolupar un projecte amb criteris de sostenibilitat i eficiència energètica, destinat principalment a famílies amb dificultats d’accés a l’habitatge. Això es suma a d'altres projectes en marxa, com el solar del Carrer Vasallo.

Maó, futura zona tensada?

Igual que es va fer a Catalunya, Maó aspira a convertir-se en una zona on els preus del lloguer estiguin limitats. Es tractaria d'altre manera de donar sentit a un dret constitucional al que moltes famílies avui no poder fer front per l'escalada de preus que continúa patint el mercat de lloguer.

Amb aquest exemple, tot suma de cara a fer una passa decidida cap a l’increment de l’oferta pública d’habitatge i reforça el seu posicionament com un dels municipis capdavanters en la lluita contra la crisi residencial a Menorca. El compromís institucional, sumat al suport tècnic de l’IBAVI, permetrà, en els pròxims mesos, veure avançar un projecte que pot representar una oportunitat per a moltes famílies maoneses.