"La compra de vivienda por parte de personas ajenas a las Islas ya desplazan también a las clases altas de Baleares"

Palma

La compra de vivienda por parte de turistas está desplazando ya no solo a las clases medias y bajas de Baleares, también a las altas. Así lo considera Javier Burón, abogado y director gerente de la empresa de vivienda pública de Navarra.

Presenta su nuevo libro, 'El problema de la vivienda', la próxima semana en Rata Corner y ha explicado que ha detectado en Baleares "un debate que no se da en ninguna otra autonomía, el de restringir o no la compra de vivienda a extranjeros".

Ante ello, ha indicado que "no es tan importante la nacionalidad, sino qué papel va a jugar en la sociedad balear ese comprador"; es decir, uno de los principales problemas a nivel de vivienda en las Islas es que "los residentes pierden metros en favor de personas que pasarán un tiempo corto en el archipiélago". En cualquier caso y dada la dependencia de Baleares del turismo, "sí que tiene un peso importante en el mercado de la vivienda".

Los jóvenes, formados, trabajando y con ganas de emanciparse, son las que más están sufriendo la falta de vivienda. "Un problema generacional que arrastra las consecuencias de que el Estado haya ido interviniendo menos en el mercado de la vivienda", ha señalado Burón.

La solución tanto en existencia como a nivel de precio pasa por un conjunto de acciones, ha matizado, que requieren de tiempo e inversión. Habla de apostar por la gran asignatura pendiente, que es crear vivienda asequible a partir de la construcción, pero también mediante la captación.

En el caso de los alquileres, y aunque no es el caso de Baleares pese a ser de los casos más flagrantes, celebra que limitar los precios tendrá repercusiones en cada vez más población del país.

"Cataluña aplica la Ley de Vivienda estatal, Navarra y Euskadi acaban de sumarse y Asturias y Galicia serán las próximas en declarar zonas tensionadas", ha recordado. Sobre las Islas, tiene claro que "si no todo, prácticamente todo el archipiélago está tensionado".