El precio del alquiler en Baleares subió un 1,9% en el último trimestre
Las islas registran un precio de 18,25 euros por metro cuadrado en el mercado del alquiler. Un piso de 80 metros cuadrados se sitúa en los 1.460 euros al mes
PALMA, 12/04/2024.- Imagen de Palma de Mallorca tomada este viernes desde Na Burguesa. Especialistas en urbanismo, derecho inmobiliario y turismo residencial auguran que la limitación de los precios de alquiler de viviendas en zonas tensionadas prevista en la nueva ley estatal está abocada al fracaso porque disminuye la oferta y promueve el mercado negro y la discriminación de inquilinos. EFE/ Miquel A. Borràs / MIQUEL A. BORRÀS (EFE)
Palma
El mercado de la vivienda no da respiro. El precio del alquiler en Baleares sigue subiendo, lo hizo un 1,9% en el último trimestre. El incremento ha sido del 0,9% con respecto al mes de junio del año anterior según los datos del último informe del portal inmobiliario Fotocasa. Actualmente Baleares registra un precio de 18,25 euros por metro cuadrado en el mercado del alquiler.
Eso siginifica que un piso de 80 metros cuadrados se sitúa en los 1.460 euros al mes. A pesar de que el ritmo de crecimiento se ha desacelerado en los últimos meses, los precios no dejan de subir. Apenas el 2% de la oferta de alquiler en las islas está por debajo de los 1.000 euros y buena parte de ellos son pisos de temporada que no admiten inquilinos de larga estancia. El grueso de la oferta de alquiler anunciada en las islas, el 70%, es de pisos que se oferta por más de 2.000 euros al mes.
El único dato positivo es el de la ciudad de Palma, que registro dos décimas de descenso en los precios en el último trimestre, situándose el importe medio del metro cuadrado en los 18,14 euros. No obstante, la subida interanual fue del 0,9%.
Sobre el precio de compraventa, el portal Idealista sitúa el precio medio en Baleares en los 4.996 euros el metro cuadrado el pasado mes de junio. En su informe, el portal inmobiliario sitúa Sa Pobla, en Mallorca, como el municipio en el que es más económico comprar una vivienda. Mientras la media balear está en los 399.680 euros por un piso de 80 metros cuadrados, el importe se rebajaría a los 153.360 euros en Sa Pobla. En este municipio, el más barato del archipiélago, el precio se sitúa en los 1917 euros el metro cuadrado, un 69% más barato que la media balear.
