"Los precios de la vivienda en Baleares son imparables y difíciles de digerir por los residentes"

Palma

El mercado inmobiliario en Baleares sigue disparado. Así lo asegura el presidente de la Asociación y del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en las Islas, José Miguel Artieda, que señala que los precios de la vivienda en Baleares mantienen una tendencia al alza imparable.

Artieda explica que Baleares es, tras Madrid, la comunidad con el precio de venta más caro de España, en torno a los 4.000 euros por metro cuadrado de media. Solo en el último trimestre los precios han subido un 3,5 por ciento, y en el último año el incremento alcanza ya el 11 por ciento.

En cuanto a las compraventas, se mantienen estables respecto al año pasado, con entre 1.000 y 1.200 operaciones mensuales. Sin embargo, la fuerte demanda, la escasa oferta y el interés de compradores extranjeros con alto poder adquisitivo continúan impulsando los precios al alza.

El presidente de los API advierte de que esta situación está llevando a muchos residentes de las Islas a buscar vivienda en otras comunidades, como Asturias, Galicia o Andalucía, donde los precios son hasta tres veces más bajos.

Artieda también alerta de que el mercado del alquiler sigue encareciéndose a un ritmo de dos dígitos. Los precios que hace apenas dos años rondaban los 900 o 1.000 euros mensuales, hoy se sitúan entre 1.400 y 1.600 euros. Además, proliferan fórmulas como el alquiler por habitaciones o por temporada, que contribuyen a encarecer aún más la oferta.