Sant Joan se posiciona como el municipio más caro de Baleares para comprar una vivienda se segunda mano

Ibiza

Baleares se ha reafirmado como la provincia más cara para adquirir una vivienda de segunda mano, superando los 5.000 euros/m2 de media, tras una subida anual del 12,3% en agosto, y con hasta 25 municipios anotando récords de precios de la vivienda usada.

Son datos del portal inmobiliario idealista, que destaca el caso del municipio ibicenco de Sant Joan, el más caro entre las localidades que apuntaron precios récord durante el pasado agosto con 8.959 euros/m2; seguido por sus vecinos de Sant Josep de Sa Talaia (7.367 euros/m2) y Sant Antoni de Portmany (6.927 euros/m2).

Calvià (6.925 euro/m2) es el único municipio de la isla de Mallorca en el 'top 5' de poblaciones en precios récord con los valores más altos, ya que completa este pequeño ranking Ibiza capital, con 6.879 euros/m2.

De ellos, Sant Antoni (19,6%) experimentó la mayor subida anual, por delante de Sant Joan (13%) y el resto de municipios que crecieron por debajo del 10%, como Calvià (8,7%), Sant Josep (6,4%) e Ibiza (3%).

Fuera de las cinco primeras posiciones, destaca el incremento vivido en Colonia de Sant Pere, en Mallorca, con un crecimiento del 37,5%, seguido por Felanitx, que sube un 30,2%, Inca (26,4%) y Muro (23,1%), todos situados en la isla de Mallorca.

La capital balear, Palma, también experimenta un aumento notable del 17,2%, que volvió a colocar los precios de la vivienda usada en máximos, con 5.006 euros/m2 en la ciudad más importantes de Baleares.

Hasta 43 provincias cerraron agosto en precios superiores a los registrados en agosto del año pasado. La mayor subida se vivió en Madrid, donde las expectativas de los vendedores han crecido un 23,3%, para anotar un nuevo máximo de 4.384 euros/m2, y en la que 35 municipios madrileños registraron récord en el precio que piden los vendedores por sus propiedades.

En términos generales, durante el pasado mes de agosto, el precio medio de la vivienda usada a la venta en España se anotó una subida del 14,8% anual, alcanzando los 2.498 euros/m2, su precio más alto desde que idealista tiene registros.