Solo el 13,6% de las viviendas en venta en Baleares tienen un precio inferior a los 250.000 euros
Las islas se sitúan como la comunidad autónoma con los inmuebles más caros, un 67% de ellos por encima del medio millón de euros
Archivo - Una vivienda a la venta en febrero por la inmobiliaria alemana Engel and Völkers en Cap Adriano, en Calvià, por casi 14 millones. / ENGEL & VÖLKERS - Archivo (EUROPA PRESS)
Solo el 13,6% de las viviendas en venta en Baleares tienen un precio inferior a los 250.000 euros, según el último estudio del portal inmobiliario pisos.com. Las islas se sitúan como la comunidad autónoma con los inmuebles más caros, un 67% de ellos por encima del medio millón de euros.
No hay oferta asequible de vivienda para una economía normal en Baleares. Y es que el archipiélago es la comunidad con menor porcentaje de viviendas ofertadas por debajo de los 150.000 euros apenas el 11% frente al 29% de media nacional esto es 83 ofertas, correspondientes 80 a Mallorca, 3 en Menorca, ninguna en Ibiza, son 83 de las más de 8.700 publicadas en pisos.com, se trata de fincas rústicas, pisos ocupados o a reformar, sobre todo en Manacor, sa Pobla y Calas de Mallorca.
Por un precio un poco mayor, medio por así decir para comprar una vivienda, también Baleares a la cola en la oferta de viviendas entre los 150.000 y 250.000 hay 400 resultados, apenas un 2% frente a la media nacional del 18% en oferta de media.
Si se busca entre los 250 y 500 mil euros hay casi 2.200 viviendas en oferta en pisos.com un 19%. En cuanto al grueso de las viviendas para compra, más del 67%, casi 6.500 de esas 8.700 ofertadas en la web cuestan más de un millón de euros. Con ese 67%, Baleares lidera el ranking de comunidades con inmuebles más caros, le siguen Madrid con un 32,5% y Canarias un 30% de oferta por encima del medio millón de euros. Ferrán Font, portavoz y director de estudios de Pisos.com señala el atractivo turístico y la demanda internacional entre los factores que más están disparando los precios hasta niveles que dificultan el acceso a la vivienda para la población local.
Así la venta, el alquiler en octubre ha crecido un 10% respecto a hace un año y un 2,6% respecto al mes anterior situándose en 19,04 euros por metro cuadrado, según Fococasa. Así, si se multiplica por los 80 metros cuadrados de una vivienda estándar, el índice apunta que en Baleares se están ofertando pisos 135 euros más caros que hace un año. Donde más se han incrementado los precios ha sido en Ibiza un 23% y en Palma un 9% más respecto a hace un año.
