Los inquilinos de Baleares pagarán el año que viene 400 euros más al mes por el alquiler, la mayor subida de toda España
El incremento previsto por el Ministerio de Consumo es de 4.615 euros anuales mientras que la media española está en 1.735 euros, menos de la mitad
Archivo
Palma
El Ministerio de Consumo ha elaborado un documento interno para conocer la situación de los inquilinos tras el vencimiento de sus contratos en este 2025. Se firmaron en plena pandemia y en un contexto de contención de precios que ahora mismo están disparados.
Según los datos con los que trabaja el Ministerio, en 2026 tocará renovar en Baleares 24.456 contratos lo que afecta a cerca de 69.210 personas. La revisión, evidentemente, será al alza y el precio se ha disparado en cinco años. Ha pasado de 11'7 euros el metro cuadrado a 19'1 euros. Es una incremento de casi el 39%, 5 puntos por encima de la media.
Se pagará el doble que hace cinco años
Traducido a un piso de 80 metros eso quiere decir que mientras en 2020 los inquilinos pagaban por esa vivienda 936 euros ahora están pagando 1.528 euros y el año que viene se enfrenta a una subida que rondará los dos mil euros. Así que en cinco años habrán pasado a pagar el doble.
Los datos del Ministerio ponen de manifiesto lo desbocado que está el mercado del alquiler en Baleares hasta el punto de que la previsión de incremento en las Islas es de 4.600 euros anuales el año que viene. Son, como decíamos antes, 400 euros más al mes mientras que la media española está en 145 euros. 250 euros más se pagará en Baleares que en el resto de España. Otro dato a tener en cuenta es que la diferencia entre la primera comunidad que es el archipiélago balear y la segunda, que es la Comunitat Valenciana, son dos mil euros al año.
Baleares lleva, según los datos del portal Idealista, desde noviembre de 2021 con subidas interanuales de los alquileres. Son 49 meses consecutivos incrementando el precio mes tras mes y aunque se ha frenado la subida en este 2025 la subida ha sido, como decimos, de casi el 39%.
