Cambio de tendencia en la construcción en Ibiza: más edificios y menos casas unifamiliares

Ibiza

Los arquitectos pitiusos han detectado un cambio de tendencia en la construcción en Ibiza, con un estancamiento de los proyectos visados para construir viviendas unifamiliares, mientras, esta vez, tiran del carro las promociones de plurifamiliares. Otra de las patas para el sector son, como viene ocurriendo desde hace algunos años, las reformas.

Son parte de los datos a cierre del año 2025 que ha presentado la Demarcación Pitiusa del Colegio de Arquitectos de Baleares. Dice su presidente, Lluís Oliva, que en total, se visaron 865 proyectos, casi un 33% más que el año anterior, de las que el 55% son obras de rehabilitación, casi el 25% proyectos unifamiliares -incluyendo las 147 en proceso de legalización- y el otro 25% corresponde a 853 proyectos plurifamiliares.

Oliva, que ha estado en el programa 'Hoy por Hoy para Ibiza y Formentera', reitera que la legalización extraordinaria de construcciones unifamiliares en suelo rústico dispara las cifras de proyectos visados y la previsión es que sigan llegando durante este 2026, antes de que se incremente la cuantía de las multas a abonar.

Detalla que, entre los expedientes tramitados en 2024 y las 147 de 2025, son ya 257 las legalizaciones en macha. La mayoría se concentran en Santa Eulària, con 81 expedientes, Sant Josep con 80 y Sant Antoni con 59. Muy por detrás quedan Sant Joan, con una treintena y Vila con solo 7.

El presupuesto total de las obras alcanza los 446 millones de euros, con un incremento de más del 11%. También sube la superficie de los proyectos casi un 39%, hasta rondar los 500.000 metros cuadrados.

Los arquitectos anticipan que los conflictos bélicos encarecerán los materiales y por tanto, los proyectos.