Las legalizaciones extraordinarias disparan un 27% las obras visadas

Palma

Las legalizaciones extraordinarias impulsadas por el Govern de Prohens dispararon la actividad constructiva el año pasado. Las obras visadas crecieron un 27% durante 2025 en comparación con el año anterior. Y es que sin el efecto de estas legalizaciones, la actividad se habría incrementado en Baleares alrededor de un 5%, un nivel parecido al de años anteriores.

Son datos del Colegio Oficial de Arquitectos de las Islas que ponen de relieve que el aumento de la actividad está estrechamente vinculado a los procesos de regularización extraordinaria de construcciones en suelo rústico. Pollença fue el municipio de Mallorca en el que se visaron más inmuebles.

En total, el año pasado se visaron casi 7.500 obras en las islas, de las que alrededor de 4.800 fueron de vivienda nueva. El responsable de la demarcación de Mallorca del Colegio, Joan Cerdà, explica el efecto que las legalizaciones extraordinarias han tenido en las estadísticas.

Las obras visadas han crecido pero la actividad constructiva puede verse frenada por la situación internacional. Y es que el decano del Colegio, Bernat Nadal, cree que los precios subirán por el conflicto entre Estados Unidos e Irán, aunque tiene dudas de que la demanda de vivienda vaya a caer. Desde el Colegio advierten una vez más de que el principal reto sigue siendo la falta de oferta de vivienda asequible frente a una demanda que sigue creciendo.