Artieda, del Colegio de API: "Baleares está sumida en una crisis de oferta de vivienda"

Palma

La tasa de compra de vivienda por cada mil habitantes en Baleares está dos puntos por encima de la media. Mientras que en las islas se sitúa en el 11,6%, la media estatal ronda el nueve y medio. Para el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de las islas, José Miguel Artieda, el archipiélago se encuentra sumido en una crisis de oferta que impide a gran parte de la población acceder a una vivienda o cambiarse a otra.

Y es que el ticket medio de la vivienda en Baleares es de un inmueble de cien metros cuadrados que se compra por unos 450.000 euros. Siete de cada diez compradores son nacionales, aunque la demanda más habitual es la de viviendas que rondan los 350.000 euros. La pregunta es: ¿quién puede comprarlas?. La lista de espera para conseguir una, dice Artieda, es larga.

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La concesión de préstamos por estos importes es complicada, dice el presidente del Colegio. Esto en la compra, pero en el mercado del alquiler la cosa no pinta mejor. A día de hoy, son habituales las cláusulas que prohíben los niños o las mascotas mientras que los grupos de estudiantes, que antes se consideraban inquilinos problemáticos, están al alza por la seguridad en el pago y la rentabilidad.

Artieda ha celebrado la aprobación del Plan Nacional de Vivienda, aunque está en contra de la declaración de las zonas tensionadas. Y es que no cree que sea conveniente porque, dice, no sirve para bajar los precios. Espera que el Govern negocie bien con el Gobierno central el destino del dinero que tiene que llegar y que sirva para dar un impulso a la construcción de vivienda social. Con todo, lamenta que todo el plan base sus medidas en los datos que arrojan las medias nacionales, que dejan a Baleares en desventaja en asuntos como las ayudas al alquiler.