El miedo a más alzas de los tipos de interés recalienta el mercado inmobiliario
Las calles del sur de Tenerife están llenas de referencias a la comunidad rusoparlante / Cadena SER
Las Palmas de Gran Canaria
El alza de los tipos de interés recalienta el mercado inmobiliario. Según los datos del portal inmobiliario Fotocasa, el precio de la vivienda de segunda mano en Canarias se disparó más de un 7% en los últimos doce meses, siendo especialmente significativo el incremento experimentado en el último trimestre, aunque en octubre los precios se moderaron con una subida del 0,6%. Los municipios turísticos son los que tienen el suelo más caro.
Adeje, en Tenerife, lidera ese ranking con casi 3.000 euros el metro cuadrado, seguido de cerca de Mogán, en Gran Canaria.A pesar de ese fuerte incremento de los precios la demanda se mantiene. Este comportamiento del mercado viene determinado por la necesidad de los compradores de sortear nuevas subidas de tipos de interés por parte del Banco Europeo.
Lo mismo ocurre con las viviendas de segunda mano en zonas turísticas donde inversores extranjeros, afectados también por ese ascenso de los tipos de interés, adelantan las compras de inmuebles para esquivar un mayor encarecimiento de las cuotas hipotecarias. Según María Martos, directora de estudios de Fotocasa, en una comunidad turística como Canarias que "atrae a todo ese perfil inversor de cara a la incertidumbre o a la recesión técnica que vamos a tener en los próximos meses" se está acelerando por lo que esa demanda se impulse y siga esa escalada de precios en el sector inmobiliario.
