"Controlaremos la oferta ilegal de las plataformas con los Registradores": Canarias avanza en el control de las viviendas vacacionales
La consejera de Turismo ha sido la protagonista de un nuevo Encuentro SER Canarias desde el Auditorio Alfredo Kraus de Las Palmas de Gran Canaria
Jessica de León, consejera de Turismo del Gobierno de Canarias
27:04
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Las Palmas de Gran Canaria
La regulación de las viviendas vacacionales en Canarias es "imprescindible". Así lo entiende la consejera de Turismo del Gobierno de Canarias, Jessica de León, que ha sido protagonista de un nuevo Encuentro SER Canarias desde el Auditorio Alfredo Kraus de Las Palmas de Gran Canaria con su ponencia "El reto de regular el uso turístico de la vivienda canaria". De León, quien ha puesto su empeño desde su aterrizaje en la consejería en normalizar la relación que existe entre la oferta alojativa tradicional y esta nueva modalidad impulsada, sobre todo, por la aparición de las plataformas virtuales de alquiler vacacional, entiende que su anteproyecto de ley que espera aprobar a lo largo de este año, servirá para regular la relación en el mercado alojativo entre unos y otros con un máximo del diez por ciento de esta modalidad. Ha subrayado que su intención no es eliminarla sino encajarla las cincuenta y nueve mil plazas ahora dispuestas en esta modalidad con el resto.
"Durante todo el proceso de reflexión hemos recibido 3000 alegaciones y mantenemos que el noventa por ciento de la edificabilidad tiene que estar reservada a la vivienda residencial y el diez por ciento a la vacacional", ha recalcado la consejera quien entiende que "el diez por ciento puede dedicarse al vacacional y hay que proporcionar parámetros de calidad a esas viviendas que se incorporan al mercado como el resto de modalidades alojativas".
A pesar del 'boom' de esta modalidad alojativa, lo cierto es que ha existido siempre aunque ahora se acentúe su presencia por la oferta y el acceso desde cualquier parte del mundo a través de las plataformas originales. Ahora, como entonces, De León recuerda que nace del intento de pequeños inversores de obtener beneficios del turismo, aunque recalca que "no todo vale". En Las Palmas de Gran Canaria existen alrededor de cuatro mil pisos turísticos ofertados, entre los que se incluyen edificios completos. Asegura que se van a mantener, aunque también la regulación frenará en seco su expansión. "Debemos decidir entre todos los canarios qué modelo de turismo queremos en Canarias y equilibrar ese treinta y nueve por ciento que se come el alquiler vacacional siempre entendiendo que nació de la modalidad colaborativa, de que pequeñas familias ahorradoras hayan comprado una vivienda y la pongan en alquiler, aunque también son conscientes de que no todo vale".
"El concepto de turismo tenía que cambiar"
El vicepresidente canario, el popular Manuel Domínguez, fue el encargado de inaugurar el Encuentro SER desde el Auditorio Alfredo Kraus con una sala abarrotada ante la expectativa de una de las claves que está atravesando la política y economía de las islas: la gestión de las viviendas vacacionales. El número dos del Gobierno ha subrayado que se trata de una de sus prioridades y, aunque reconoce que las viviendas vacacionales han condicionado el precio de la vivienda condicional, no es el único elemento que está distorsionando el mercado.
Domínguez ha celebrado las soluciones efectivas que están planteando la consejera de Turismo al mismo tiempo que ha despejado las dudas sobre su capacidad sobre su gestión en el sector como miembro del Ejecutivo. "Es un cambio de paradigma porque entendíamos que el concepto de turismo tenía que cambiar; el principal cliente tenía que ser los canarios y hacia quienes tenemos que dedicar las principales políticas para atenderles y que nuestra principal fuente de ingresos no es un problema".
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12:57
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