Construir sin licencia definitiva: el lobby de la construcción en Canarias celebra la medida, que agilizará las viviendas

Santa Cruz de Tenerife

El Ministerio de Economía acaba de modificar la normativa de tasaciones para facilitar que las promotoras obtengan financiación bancaria y puedan iniciar las obras cuánto antes, según avanzó ayer la Cadena SER. Se trata de algo muy importante para Canarias, donde la falta de vivienda es alarmante. Las patronales de la construcción en las islas están de enhorabuena, porque la licencia simplificada será suficiente para que las empresas tasadoras puedan valorar las promociones de construcción sin condicionantes. En la práctica, esto significa que las promotoras pueden solicitar a los bancos la financiación sin tener una licencia definitiva, sino con un documento provisional y simplificado, acortando los plazos de construcción.

Un acierto para las patronales

No es habitual escuchar a los lobbys de la construcción celebrar las medidas del Gobierno de Sánchez, pero en esta ocasión, las patronales de Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas coinciden en celebrar la medida adoptada por el Ministerio de Economía, tal y como avanzó ayer la SER. Isidro Martín, portavoz de FEPECO y Salud Gil, portavoz de los constructores de Las Palmas, celebran la medida que persigue agilizar la construcción de vivienda en España.

El nuevo texto legal facilita que las promotoras obtengan créditos bancarios cuando han recibido una autorización para empezar las obras y sin esperar a la obtención de la licencia definitiva, una vieja demanda de las constructoras que algunos ayuntamientos estaban aplicando por su cuenta. Las licencias municipales tienen una demora media de seis meses, lo que se añade a los tres años que se tarda en construir una vivienda en el Archipiélago.

Construir vivienda más rápido

"Valoramos positivamente esta modificación legal que lo que hace es reconocer las licencias básicas, las licencias previas con proyectos básicos que tanto hemos reivindicado", explica Salud Gil, portavoz de la patronal de la construcción de Las Palmas. "Hasta ahora las entidades financieras no financiaban promociones sin licencia de construcción, ahora se reconoce que la licencia básica es válida para tasar y financiar la promoción", añade.

"Con un proyecto básico, la licencia básica remitida por un ente municipal, ya sería ya sería válida para ser tasada y por tanto para ser financiada, por lo que entendemos que hemos dado otro paso de gigante hacia adelante", explican desde FEPECO. "Esta orden va a ayudar a que los promotores puedan ya empezar a financiar sus obras. Tenemos que agilizar, mirar para adelante, que la teoría cada vez sea más sencilla para que la práctica de la promoción y de la construcción de alguna manera se pueda agilizar y se pueda sacar oferta al mercado", concluye Isidro Martí, portavoz de la patronal tinerfeña.