Nuevo golpe al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria: el TSJC anula el Plan Especial de la calle Perojo

Las Palmas de Gran Canaria

El Tribunal Superior de Justicia de Canarias ha dado la razón al Cabildo de Gran Canaria y ha declarado la "nulidad radical" del Plan Especial de Protección del entorno de la calle Perojo APR-18, que fue aprobado por acuerdo del pleno del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria el 30 de octubre de 2020. Entre otras cuestiones, la Sala de lo Contencioso Administrativo concluye que el plan urbanístico se aprobó sin haber tenido en cuenta tres informes desfavorables del Cabildo insular que eran preceptivos y vinculantes.

Según lo que se recoge en la sentencia, firmada el diecinueve de noviembre de 2025, el Cabildo de Gran Canaria emitió tres informes desfavorables, de los cuáles, el tercero de ellos, remitido al consistorio capitalino en octubre de 2019, un año antes de la aprobación del Plan, es considerado por la Sala como "preceptivo y vinculante", aunque fue emitido por el personal técnico del servicio de Patrimonio Insular sin resolución o acuerdo de la Administración insular que lo asumiera como propio.

Pese a ello, la sentencia destaca que fue "emitido dentro del plazo de 3 meses que exige tanto la anterior LPHC como la vigente Ley de Patrimonio Cultura fue desfavorable» y que el consistorio de Las Palmas de Gran Canaria trató "de desvirtuar la validez de este informe" basándose en dos razones: primero, que no fue emitido por el órgano competente del Cabildo de Gran Canaria y; segundo, que el informe fue realizado por "un simple técnico" personal laboral y no funcionario.

Desestimadas las dos objeciones

La Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias ha desestimado las dos objeciones presentadas por el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria porque "lógicamente, si el informe es desfavorable porque se exige introducir correcciones en el texto del documento, no es necesario que ningún órgano del Cabildo deba manifestarse al respecto". Añade la sentencia que "y más, cuando ese informe, al igual que los anteriores, fueron remitidos al Ayuntamiento mediante oficio firmado por el Consejero de Gobierno de Presidencia".

La sentencia señala que "en cuanto a la documental que aporta el Ayuntamiento con su escrito de contestación a la demanda no desvirtúa lo anterior sino todo lo contrario" y añade que el primer documento aportado por el consistorio capitalino es "difícilmente legible" y que el segundo "no guarda relación" porque se trata de "una resolución por la que se autoriza una autorización para acondicionamiento de un inmueble".

Bien de Interés Cultural

La calle Perojo, conocida como la vía sin fin de Gran Canaria, ha sido declarada Bien de Interés Cultural en la categoría de Conjunto Histórico en reconocimiento a su elevado valor y belleza. "Pasear por esta emblemática vía de la capital insular sumerge al visitante en un entorno sugerente donde el pasado le da la mano al presente para ofrecer una inolvidable experiencia urbana", se detalla en la web del Cabildo de Gran Canaria.

El Plan aprobado por el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria en 2020 tenía como objetivo la protección y conservación del patrimonio histórico, arquitectónico y cultural de la vía y sus alrededores mediante la identificación de los inmuebles para integrarlos en un catálogo, establecer unas normas de protección y unas ordenanzas estéticas, además de consolidar el uso residencial como característico en convivencia, de forma controlada, con actividades que lo complementen.

La sentencia obliga al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria a reiniciar la tramitación del Plan Especial de Protección del entorno de la calle Perojo APR-18 si pretende dotar de una nueva ordenación urbanística al conjunto histórico.