Jesús Machín: "El suelo de Playa Quemada es rústico sí o sí"

Arrecife

El consejero de Ordenación Territorial del Cabildo de Lanzarote, Jesús Machín, respondió en Hoy por Hoy Lanzarote algunos de los asuntos que preocupa a la sociedad lanzaroteña. Entre los que se encuentra la situación de la Vivienda vacacional, autocaravanas, energías renovables y, especialmente, los polémicos terrenos de Playa Quemada.

Sobre este último, los terrenos de Playa Quemada fue tajante, y añadió, para despejar cualquier duda: “No va a haber ningún resquicio legal, ninguna grieta, ningún agujerito por el que de alguna manera puedan forzar a que se desarrolle urbanísticamente". “Es suelo rústico, sí o sí, no hay otra forma”.

Asimismo, Machín confirmó que el alcalde de Yaiza, Óscar Noda, le solicitó un informe sobre la situación de los terrenos. Un movimiento que calificó de llamativo: “Me pareció sorpresivo completamente”, afirmó, recordando que en 2023, cuando el juzgado consultó al Cabildo, “no se contestó y el alcalde no dijo absolutamente nada”. Y, que “nunca entendí que me dijera que comprara los terrenos de Playa Quemada si son rústicos".

El consejero insistió en que su obligación es planificar, no categorizar suelo de forma pormenorizada, competencia municipal según la Ley del Suelo de 2017, pero subrayó que, en aras de la colaboración institucional, trasladará su criterio por escrito: “Le digo y le subrayo que el suelo es rústico sin ningún tipo de dudas”.

Además, recordó que la propia normativa establece que los suelos urbanizables que no se desarrollen en cinco años pasan a ser rústicos: “Con eso no hay más interpretación a la vida”.

Viviendas vacacionales: casi mil menos en un año

Los últimos datos del Centro de Datos del Cabildo cifran en 6.990 las viviendas vacacionales en la isla, más de 300 menos en un mes y cerca de un millar menos en el último año.

Machín defendió que se trata de una labor de control “bastante grande, sin precedentes”. Explicó que en cada inspección se exige toda la documentación: cédula de habitabilidad, referencia catastral, alta en Hacienda y número de registro estatal para operar en plataformas digitales.

“Toda la que hemos eliminado es porque no cumplían”, afirmó. Y fue más allá: “Si en un año hemos eliminado mil que no cumplían, es que había muchos ciudadanos que no estaban haciendo las cosas bien”.

No obstante, diferenció entre el pequeño propietario y los modelos que, a su juicio, desvirtúan el sistema: “Yo defiendo a esa familia que tiene una o dos viviendas vacacionales como sustento”. Lo que no comparte es que “en un edificio de 27 viviendas haya 26 pisos vacacionales”.

También denunció situaciones irregulares: “He visto hasta aljibes sin ventilación, sin ningún tipo de ventana, promocionados como vivienda vacacional”. Para el consejero, la clave es clara: regular sí, descontrol no.

Autocaravanas y acampadas: ordenanza en camino

Otro frente abierto es el de las autocaravanas y la pernoctación descontrolada en espacios sensibles. Machín anunció que la ordenanza insular de acampada está “bastante avanzada” y que permitirá áreas habilitadas con un máximo de 72 horas.

El objetivo: evitar la concentración permanente de vehículos en enclaves como Famara o el Rincón. “Lo que queremos es que se dé la actividad, pero es regulada”, explicó.

En cuanto a la llamada “zona SAR” y la implantación de renovables, el consejero confirmó que el Cabildo ha acudido a los tribunales contra proyectos anteriores y que ahora mantiene abiertas vías de consenso con el Gobierno canario.

La discrepancia principal gira en torno al porcentaje de suelo afectado. “Si me hubiesen publicado el mapa con el 0,26 no podía decir nada, porque era algo a lo que habíamos llegado a acuerdo, pero me publicaron el del 3 y pico que no estaba de acuerdo”, señaló.

Su modelo es claro: primero cubiertas, después suelo transformado. “¿Para qué quiero ir al suelo si tengo potencial en la cubierta?”, planteó.

Avance Planeamiento Insular

Machín anunció que en este mandato habrá aprobación inicial del Plan Insular, algo que no ocurre desde hace más de tres décadas. También destacó avances en los planes del Parque Natural de Los Volcanes y del Archipiélago Chinijo.

En el ámbito cultural, adelantó la renovación de las butacas del Teatro Insular y el impulso al Festival de Teatro Escolar. “Vamos encaminados a que esta isla sea la isla de la cultura”, defendió, subrayando el apoyo a murgas y colectivos del carnaval.