Más de 40.000 familias en Canarias podrían beneficiarse de la prórroga del alquiler: enviar un burofax antes de finales de abril es clave

Las Palmas de Gran Canaria

La nueva prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler ya está en vigor y podría aliviar la situación de miles de inquilinos en Canarias. Sin embargo, su aplicación no es automática y depende de un paso clave: comunicarlo al casero.

Según explica Javier Marrero, portavoz de la plataforma Derecho al Techo, esta medida podría beneficiar en las islas a unas 40.000 familias dentro de las más de 160.000 personas afectadas en todo el país.

El decreto estatal permite prorrogar los contratos de alquiler que venzan antes de finales de 2027 durante un máximo de dos años, con una subida limitada del 2%.

Se trata de una medida temporal incluida dentro del denominado “escudo social” para mitigar el impacto económico de la crisis internacional. “Lo que hace es que no se puede incrementar el precio del alquiler más allá de ese 2%, pero es una solución transitoria”, explica Marrero.

Uno de los aspectos más importantes es que esta protección no se aplica automáticamente. Los inquilinos deben solicitarla de forma expresa. “Es fundamental que todos los inquilinos que puedan acogerse envíen un burofax o una carta certificada al arrendador indicando que quieren acogerse al decreto”, señala el portavoz.

Este paso es decisivo porque, sin esa notificación, el propietario podría aplicar subidas o incluso finalizar el contrato en función de las cláusulas existentes.

Aunque la norma ya está en vigor tras su aprobación por el Consejo de Ministros, su futuro no está garantizado. El Congreso debe convalidarla previsiblemente a finales de abril o principios de mayo. Por eso, desde la plataforma recomiendan actuar cuanto antes.

“Si se envía el burofax antes de que decaiga el decreto, queda garantizado el derecho a esa limitación del 2%, incluso si después no se convalida”, afirma Marrero. En caso de conflicto, añade, el propietario tendría que recurrir a la vía judicial.

Desde Derecho al Techo consideran que la limitación de las subidas es insuficiente ante la realidad del mercado. “Se queda muy corto. Es una medida paliativa, pero los alquileres siguen siendo muy elevados”, advierte Marrero.

La plataforma insiste en la necesidad de ir más allá con políticas estructurales, como bajar y aplicar medidas fiscales que favorezcan el acceso a la vivienda

Todo ello, especialmente en Canarias, donde los salarios son más bajos y el acceso a la vivienda resulta cada vez más complicado.

Marrero también subraya la importancia de la presión social para que la medida salga adelante en el Congreso. “Es importante la movilización y la visibilización para que se pueda aprobar definitivamente”, concluye.