Laredo, quinta ciudad costera de España con la vivienda más rentable

Laredo (Cantabria)

Laredo es la quinta ciudad costera de España con mayor rentabilidad en la vivienda, que se sitúa en un 9,2 por ciento en junio, lo que supone 2,7 puntos porcentuales por encima de la media en España, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa a partir de los precios medios de las viviendas ofertadas en venta y en alquiler del portal.

Aunque la rentabilidad de este municipio costero cántabro figura entre las más altas del país, ésta es cuatro décimas porcentuales más baja que la de un año antes (junio de 2024), que era de un 9,6%.

Entre los 92 municipios costeros analizados por Fotocasa también figuran Castro Urdiales y Santander, con rentabilidades del 6,1% y del 5,3%, respectivamente, ocupando los puestos 36 y 55. Hace un año sus rentabilidades eran del 7,4% y del 5,2%.

Encabeza el ranking, Adra, en Almería, que alcanza una rentabilidad de 13,7% en junio, seguida de San Javier (Murcia), con un 10%, y la Línea de la Concepción (Cádiz), con un 9,4%.

Rentabilidad más baja

En el lado contrario, las ciudades costeras con la rentabilidad más baja son San Sebastián (Guipúzcoa), con un 3,3% en junio; Calpe (Alicante), con un 3,7%, y Fuengirola (Málaga), Denia (Alicante), Conil de la Frontera (Cádiz); Marbella (Málaga), Getxo (Vizcaya) y Pontevedra capital, todas ellas con un 4%.

El estudio de Fotocasa revela que el creciente incremento en el precio de la vivienda de venta, y a pesar de la gran demanda por alquilar vivienda, ha hecho que la rentabilidad disminuya en el 81% de las ciudades analizadas respecto al año anterior (49% en 2024).