El Ayuntamiento de Albacete derribará el edificio de Pinturas Nieto para ampliar el entorno del mercado de Villacerrada
Se pretende darle más amplitud a esta zona del centro de la ciudad como ha explicado el concejal de urbanismo Roberto Tejada en Radio Albacete
Imagen de la confluencia de la calle Baños con Albarderos
El edificio de Pinturas será derribado para darle más amplitud a esa zona de la ciudad. El anuncio lo ha hecho en Radio Albacete el concejal de Urbanismo, en una entrevista el Día Mundial de esta disciplina. Roberto Tejada ha explicado que el Ayuntamiento ha hecho una oferta a los propietarios del edificio y, si no llegan a un acuerdo, realizarán una expropiación: "Vamos a intentar ver si llegamos a una expropiación o un acuerdo con la propiedad. Porque es el único elemento visual de la calle de los Baños que nos queda para que desde Villacerrada, el entorno de la calle Albarderos y de la calle de los Baños se viera urbanísticamente terminada".
El edil ha explicado que han hecho una valoración del trabajo administrativo, "para hacerle una oferta a los propietarios y, si no está de acuerdo, apostaremos por la expropiación para que ellos peleen lo que legítimamente consideren que les corresponde". Tejada ha recordado que "no es la primera vez que vamos a un justiprecio donde el Tribunal del jurado de expropiación forzosa elige la cantidad. La idea es derribar Pinturas Nieto y nada más, porque lo que hay al lado es otro solar y no cabe edificación alguna. Sería ganar el espacio para que la calle sea mucho más ancha y quizás una pequeña plaza ajardinada en el entorno, pero edificaciones no".
EDIFICIO LEGORBURO
Tejada ha hablado de otros edificios singulares de la ciudad, como el bajo comercial de Legorburo, del que espera que esté abierto “antes de que acabe el año no lo sé, pero que lo vayamos a ver abierto creo que sí estará el año que viene". El concejal ha hablado de las "negociaciones. Hay interés comercial en ese lugar, creo que tras las obras de peatonalización es uno de los lugares emblemáticos. Y creo que todos los ciudadanos estamos deseando que eso se llene de algo comercial"
En Radio Albacete hemos preguntado por el interés de que se instale en ese bajo la empresa textil Zara "que tiene muchísimo interés en el inmueble. Ya lo tuvo en su día y creo que el lugar es para ellos emblemático y siempre han tenido intención de poderse ubicar ahí. Quizás la circunstancia aconseje más a que Zara sea la que se lleve el gato al agua. Ojalá”. El edil ha recordado que ese bajo contaría con "primera planta, planta baja y semisótano. En total, tres alturas”.
EDIFICIO BELDA
Y sobre otro edificio, el de Belda, el concejal ha explicado que “los propietarios hicieron una consulta urbanística, se les indicó qué tipo de edificio podían albergar en ese suelo. Tienen que mantener la fachada y algún elemento interior más y hacen consulta de la edificabilidad y de las alturas al tener medianeras que le pueden favorecer en el número de alturas". Roberto Tejada ha dicho que "el informe viene a decir que siete se podrían permitir incluso una octava que sería un ático retranqueado. Creo que es interesante económicamente hablando para que la propiedad se plantee construir tal y como ellos imagino que quieren hacer en esa zona".
El concejal ha concretado que "en la parte de abajo, gana comercialmente también y lo que es verdad es que lo que a mí me llega es que están viendo la viabilidad sobre todo de la parte del garaje porque ya no pueden entrar vehículos por la calle ancha y tienen que buscar viabilidad por otras zonas o comunidades que estén cercanas a la misma para poder tener disponibilidad de garaje. Sería por la parte de atrás. Hay un callejón que pueden utilizar algún inmueble más pero sí, utilizaríamos parte de la calle el Rosario y hay alguna creo que se abre también si era a la calle Mayor. No recuerdo si había otra posibilidad pero creo que será muy complicado. Tienen que hacerlo con un acuerdo privado de servidumbre y que a la comunidad que accedieron a dejarles aparcamiento lo acuerden así mayoritariamente por parte de los vecinos, o quizás por unanimidad según la ley de propiedad horizontal. Pero lo tendrían que acordar a cambio de esa circunstancia tendría que haber un desembolso económico”.
En una entrevista en Radio Albacete, hemos preguntado por la publicidad en este tipo de edificios, a lo que el concejal de Urbanismo ha explicado que "han recibido ya la notificación municipal que no se puede tener publicidad en el escaparate. La publicidad solo se puede albergar del propio establecimiento que en este caso tenga cobertura como tal y si no actúan, actuaron en una parte hace poco Belda, pero se han quedado parados". Y si no cumplen, "el Ayuntamiento tendrá que usar su carácter coercitivo, irían con multas por delante. Todavía están en plazo de retirada. Si no lo hacen actuaremos en los plazos legales establecidos. El Departamento de Disciplina suele actuar prácticamente al día siguiente de cumplirse un plazo".
