La odisea para encontrar un piso de alquiler en Ciudad Real: renta muy baja pero escasa oferta
En pleno debate sobre los precios del alquiler y con la vuelta a las universidades de cientos de estudiantes, analizamos los precios en Ciudad Real y las dificultades que tienen los universitarios para encontrar un piso
Ciudad Real, de las provincias más baratas para alquilar una vivienda, pero con escasa oferta
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Ciudad Real
Según los datos publicados por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio interanual del alquiler de una vivienda en Castilla-La Mancha ha subido casi un 15 por ciento con respecto a 2023. Un incremento regional que lideran Cuenca, con un 17,7 por ciento más que hace un año, y Ciudad Real, con un 11,4. Aunque en todas las provincias ha subido: Toledo (9,2%), Guadalajara (2,7%) y Albacete (2,3%).
Esto es porcentualmente, pero si analizamos los precios por metro cuadrado, Ciudad Real es la que presenta el precio más bajo: 6,14 euros el metro cuadrado al mes por lo que una vivienda de unos 80 metros cuadrados rondará los 500 euros. En Guadalajara el precio es de 8,66 €/m2, seguida de Toledo con 8,10 €/m2 al mes, Cuenca con 7,86 €/m2 al mes, Albacete con 6,98 €/m2 al mes.
Ciudad Real, de las capitales de provincia con las rentas más bajas
En el conjunto nacional, Ciudad Real es de las capitales de provincia con las rentas más bajas tal y como apuntan también los propios universitarios ,sin embargo encontrar una vivienda de alquiler, también para estudiantes, es una odisea porque no hay oferta suficiente. Así lo corrobora en la SER el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Ciudad Real Emilio Suñé. Es el gran problema de fondo que se encuentran los inquilinos, que en el caso de estudiantes, deben dejarlo resuelto antes del verano.
Hay poca oferta, quien no lo hace con tiempo, corre el riesgo de quedarse sin vivienda
— Emilio Suñé, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Ciudad Real
Los universitarios corroboran los bajos precios para alquilar en Ciudad Real
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Precios medios de alquiler
De media, según Suñé el precio oscila entre los 400 y 700 euros, en el caso de los jóvenes que comparten piso, normalmente de 3 y 4 habitaciones, entre 600 y 650 euros al mes, todo depende del número de habitaciones, calidades o estado del piso. El precio por habitación en CLM cuesta de media 269 euros al mes, un 31,3% más que hace 5 años, y un 51,7% más que en 2015, hace 9 años, según los estudios de Fotocasa.
El método del "casting" que ha aflorado, sobre todo en las grandes ciudades, siempre ha existido y también se da entre los propios estudiantes para elegir al nuevo compañero o compañera de piso. La principal exigencia, a la hora de alquilar, en estos casos de personas sin capacidad económica, que sean los padres los que firmen el contrato de alquiler, para responder y garantizar los pagos.
