García-Page anuncia 45 millones de euros para aumentar la oferta residencial en Castilla-La Mancha

La Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha va a poner en marcha un programa de aumento de la oferta residencial en la región dotado con 45 millones de euros. Estará dirigido a familias con rentas medias y bajas. Lo ha anunciado el presidente de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page, en la primera sesión del Debate sobre el Estado de la Región que ha tenido lugar en las Cortes de Castilla-La Mancha, en la capital regional.

Con ingreso inferiores a 4,5 o 7,5 veces al IPREM

Este programa llegará a familias con ingresos inferiores a 4,5 o 7,5 veces al IPREM, es decir, que ingresen menos de 4.500 euros al mes (según el IPREM fijado en 2025) que encuentran serias dificultades para acceder a una vivienda digna debido al incremento de los precios en zonas de fuerte presión de demanda.

Además, se destinarán 30 millones de euros para préstamos a tipo cero destinados a jóvenes de menos de 36 años para su primera vivienda. Se cubrirá un 20 por ciento de la entrada inicial para la compra de la primera vivienda habitual que serán "tipo cero para poder cubrir los accidentes de vivienda el 20% que no cubren nunca los préstamos de los bancos, no es un aval que hemos tenido, es préstamo tipo cero con condiciones extraordinarias de cadencia y devolución", así lo ha explicado el presidente.

Deberán tener una antigüedad de empadronamiento de, al menos dos años, salvo que el municipio se encuentre en zona con extrema despoblación

Se acortan trámites administrativos para el cambio de uso de parcelas

El presidente también ha avanzado que se simplificarán los trámites administrativos para el cambio de uso de parcelas dotacionales con el fin de destinarlas a uso residencial, siempre que se justifique la no necesidad de equipamiento público por parte de cada ayuntamiento.

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"No quiero que se engañen, todo cumpliendo con las leyes, no va a ser que cualquier suelo valga para todo, ni queremos abrir la puerta como se hizo en los tiempos de la gran burbuja inmoiliaria que todo el campo sobre el ganado, pero vamos a tener la legislación más fácil, más eficaz y más rápida para que se pueda cambiar el uso del suelo y podamos aumentar el uso residencial", algo que presentarán próximamente con más detalles, así lo ha asegurado García-Page.

Ya en materia de fiscalidad, se amplía el límite del valor de la vivienda un 33 por ciento, hasta los 240.000 euros para beneficiarse de tipos reducidos en los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.