La nueva empresa estatal de vivienda hereda 458 viviendas de la SAREB en la provincia de Guadalajara

Guadalajara

La nueva empresa pública de vivienda denominada 'CASA47' cuenta con 458 viviendas en la provincia de Guadalajara heredadas de la SAREB. Azuqueca de Henares es el municipio que cuenta con más viviendas de este tipo.

Recordamos que el Gobierno de España acaba de transformar la Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento de Suelo, SEPES, en una entidad estatal de vivienda. Lo explicaba así la ministra de vivienda Isabel Rodríguez.

En el caso del alquiler el gobierno busca dar tranquilidad a los inquilinos y se incluyen novedades en el formato de los alquileres en cuanto a su duración y precio.

Cambios en el alquiler social

Los contratos de alquiler que firme CASA47 podrán tener una duración de hasta 75 años. Aquí se distinguen dos etapas:

1. Una primera fase con un contrato de 14 años de duración.

2. Y una segunda con prórrogas automáticas de 7 años sujetas al cumplimiento de una mayoría de las condiciones de acceso.

El precio se fijará en base a criterios de asequibilidad y tendrá un tope por comunidades autónomas. Por primera vez, el precio del alquiler se fija en base a lo que la ciudadanía puede pagar. De esta forma, ningún alquiler podrá sobrepasar el 30% de la renta media del territorio.

Proceso de adjudicación

De cara a simplificar el proceso de gestión y adjudicación de viviendas, en 2026 se habilitará un portal online en el que se podrán consultar las promociones disponibles. Además, la plataforma permitirá formalizar las solicitudes de vivienda.

De la SAREB se heredan en Guadalajara para esta empresa pública 458 viviendas que pasarán a ser alquileres sociales. Son estas