Un estudio geotécnico determinará el número de viviendas que se construirán en la Zona de Contacto de Toledo

Toledo (Toledo)

La entidad estatal de la vivienda 'Casa47' continúa con los trámites para abordar el desarrollo urbanístico de la denominada Zona de Contacto de Toledo. Para ello, tras realizar trabajos de desbroces en esta zona de la capital regional, ahora, ha adjudicado la redacción de un informe geotécnico, que determinará el número de viviendas que se podrán construir en este punto de la ciudad.

En este sentido, fuentes de este organismo consultadas por la SER, avanza que del resultado de este informe "se desprenderá la hoja de ruta de la actuación, así como el número estimado de potenciales viviendas". No obstante, confirman que se deberá de tramitar el cambio de uso de algunas de estas parcelas.

Un informe geotécnico, precisan estas mismas fuentes, que se realiza ante "la sospecha de que en las referidas parcelas pudieran existir capas de rellenos y vertidos de gran profundidad". Por este motivo, el informe, adjudicado a la UTE Calidad Toledo, por algo más de 51.000 euros, es decir, más de 10.000 euros menos que el precio de partida, delimitará la existencia de esa escombrera en hasta tres parcelas de esta Zona de Contacto.

Estudio en tres parcelas de la Zona de Contacto

En concreto, se trata de tres parcelas con una superficie de más de 111.000 metros cuadrados, ubicadas junto al parque comercial Fusión. Además, de ese estudio geotécnico, se tomarán muestras de agua y del suelo para conocer si existen contaminantes en estos terrenos.

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También, se confeccionará una guía de recomendaciones para la redacción del proyecto de urbanización y construcción de esas viviendas. Precisamente, esta Zona de Contacto es una de las que se incluirá en el futuro Plan de Ordenación Municipal como parcelas para desarrollar nuevas viviendas. Un nuevo POM que contempla más de nueve hectáreas de desarrollo urbanístico en esta zona del Polígono Residencial.

En este sentido, la elaboración de este informe tiene un plazo de ejecución de ocho meses y el contrato se formalizó el pasado 5 de diciembre de 2025. Con ello, se espera, si no hay contratiempos, que Casa47 cuente con este informe el próximo verano.

Por último, si se confirma la viabilidad de este gran desarrollo urbanístico, se deberán incrementar los accesos al Polígono para poder dar respuesta a los miles de nuevos vecinos. Todo porque ya, en la actualidad, se producen atascos en las horas punta en la única carretera de entrada y salida que hay al barrio más poblado de la capital.