De casas-árbol a hogares urbanos: el nuevo reto de una empresa de Cuenca

Cuenca

Construir una casa integrada en la naturaleza, pensada a medida y levantada casi siempre en madera no es una idea nueva para Marcos Segura.

Lleva más de veinte años desarrollando este tipo de construcciones singulares, primero como carpintero autónomo y ahora al frente de Marcos TreeHouses SL, una empresa que acaba de recibir un importante impulso económico e institucional.

La compañía ha sido la ganadora del concurso Integra 4.0 de la Diputación de Cuenca en su edición 2025, un reconocimiento que incluye una ayuda de 70.000 euros destinada a desarrollar un nuevo sistema constructivo de viviendas de madera eficientes y urbanas. Un paso más en una trayectoria marcada por la experimentación, el diseño personalizado y la sostenibilidad.

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Carpintería y observación

Marcos TreeHouses SL es una empresa joven en su forma jurídica —apenas cinco meses desde su constitución—, pero con un largo recorrido previo.

“Toda mi vida he estado de autónomo como carpintero”, explica su director y gerente, Marcos Segura. Desde esa base artesanal comenzó a explorar, hace ya dos décadas, las posibilidades de la madera más allá de la carpintería convencional.

Las primeras construcciones llegaron en Málaga, en Sotogrande, con pequeñas casas pensadas para niños. “Luego ya las grandes llegaron a partir del programa de televisión que echaban de ‘Mi casa en un árbol’. Vi que las hacían y dije: yo también puedo hacer eso”, recuerda. Aquella idea inicial fue evolucionando hasta convertirse en el eje central de su proyecto empresarial.

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De casitas infantiles a alojamientos singulares

Hoy, Marcos TreeHouses construye casas en los árboles de distintos tamaños y configuraciones, adaptadas siempre al entorno y a las posibilidades del terreno. “Tengo algunas que están sujetas a un árbol solo, o a tres o cuatro, según la superficie que tengan. Otras tienen patas”, explica Segura, subrayando que cada proyecto responde a condicionantes técnicos y naturales distintos.

Uno de los ejemplos más avanzados es una vivienda de 35 metros cuadrados en Villalba de la Sierra, con jacuzzi y 15 metros de terraza, concebida para alquiler turístico. “Esa está en dos árboles”, señala. Este tipo de construcciones, reconoce, se demandan sobre todo para experiencias puntuales. “Para vivir te cuesta más, porque está muy limitado, pero si tienes la posibilidad de pasar aunque sea un fin de semana… ese pequeño balanceo, ese levantarte por la mañana en un bosque…”.

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Diseño personalizado

Uno de los rasgos que define a la empresa es la ausencia de modelos en serie. “Hasta ahora nunca habíamos sacado nada en serie”, afirma el gerente. Cada casa se diseña de forma individual, especialmente en el caso de las viviendas en los árboles, donde “no decido yo, son las formas que te deja el árbol”.

El proceso comienza con el acompañamiento al cliente en la tramitación de permisos, que suele implicar a distintas administraciones y a Medio Ambiente. A partir de ahí, se desarrolla un diseño progresivo, con un precio orientativo inicial que se ajusta conforme avanza el proyecto. “Es un acompañamiento muy largo”, resume Segura.

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Madera y sostenibilidad

Más allá de su carácter singular, las construcciones de Marcos TreeHouses apuestan de forma clara por la madera y los materiales ecológicos. Para Segura, las ventajas son tanto técnicas como sensoriales. “El poder entrar en una casa de madera, esa sensación que tienes… para mí no tienen comparación”, asegura.

A quienes dudan de la durabilidad de este tipo de viviendas, responde con ejemplos históricos. “Yo les diría que se vayan a Noruega a ver las iglesias de 700 años de madera”. La clave, insiste, está en el mantenimiento y en entender el material. “La madera de color gris es la manera de protegerse que tiene”.

El salto a la vivienda urbana

El gran cambio para la empresa llega con el desarrollo de un nuevo sistema constructivo de viviendas urbanas sobre el suelo, que ha sido reconocido por el programa Integra 4.0. “Es un proyecto nuevo, una idea propia”, destaca Segura, que llevaba tiempo trabajando en este modelo.

La ayuda de 70.000 euros permitirá avanzar en la patente y en la puesta en marcha de esta línea. El sistema se basa en una estructura de madera similar a la del hormigón, con cerramientos en forma de cajones altamente aislados. “Al final acabamos con unos tabiques de 30 centímetros con una transmitancia de 0,18”, explica, lo que se traduce en viviendas “supereficientes” desde el punto de vista energético.

Eficiencia y reducción del CO₂

El nuevo modelo no solo busca reducir el consumo energético, sino también la huella ambiental. “La eficiencia energética es clave, poder gastar menos todos los inviernos”, señala Segura. Además, el proyecto incorpora materiales naturales como la lana de oveja merina de la sierra, con la idea de apoyar la economía local.

En un contexto de futuras políticas europeas de compensación de CO₂, el gerente defiende que la madera ofrece una ventaja competitiva frente a materiales como el ladrillo o el cemento. “La madera lo que hace es limpiar”, afirma, convencido de que este enfoque permitirá mantener precios competitivos.

Perspectivas de crecimiento

La primera vivienda de este nuevo modelo comenzará a construirse en Arcas, con inicio de obras previsto para principios de febrero. El reconocimiento del premio ha disparado el interés por el proyecto. “Se han multiplicado las solicitudes”, reconoce Segura, que afronta esta etapa con cautela.

El crecimiento irá acompañado de la creación de empleo, aunque de forma progresiva. “No queremos correr”, subraya. En este camino ha sido clave el acompañamiento recibido a través del laboratorio de bioeconomía forestal y los mentores del programa Integra 4.0. “Sin ellos no podría haber presentado el proyecto tal cual”, concluye.