Nueva, usada, libre y protegida: la venta de vivienda se disparó un 20% en Albacete en 2025

Albacete

La venta de viviendas se disparó el año pasado en nuestra provincia con casi 4.800 operaciones de compra-venta, lo que supone un 20% más que en 2024 y un 60% más que hace 10 años. El Instituto Nacional de Estadística ha publicado este viernes la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, los datos de compra-venta de vivienda, entre otros bienes. Y los datos mejoran y mucho en Albacete.

El año pasado se vendieron 4.796 viviendas en la provincia, por las 3.816 del 2024 o las 1.968 del 2015. Del total de operaciones firmadas en 2025 en nuestra provincia, el 20% (987) fueron de vivienda nueva y un 80% (3.809) usada.

De hecho, la cifra de vivienda nueva vendida en Albacete el año pasado mejora en un 27% los datos de 2024, cuando se firmaron 720 operaciones de compra-venta de casas recién construidas.

Los datos a nivel nacional

El mercado inmobiliario vive un momento muy dulce. En 2025, las compraventas de vivienda aumentaron un 11,5% hasta registrar 714.237 operaciones. Según los datos que ha publicado esta mañana el Instituto Nacional de Estadística (INE), se trata del mayor volumen desde 2007, el año el que se rozaron las 775.000 compraventas en plena burbuja inmobiliaria.

La vivienda usada sigue siendo la protagonista del mercado —explica el 78,2% de las operaciones que se realizaron el año pasado—, aunque ha sido la de nueva construcción la que ha tirado de las compraventas. Las operaciones de vivienda nueva se han disparado un 16,1% en 2025, frente al 10,3% que lo han hecho las de segunda mano.

Síntomas de agotamiento en los puntos más calientes

Ninguna comunidad autónoma es ajena a la subida de las compraventas, aunque por primera vez en varios años se observa una ralentización clara de los que hasta ahora eran los puntos más calientes.

Las cifras muestran síntomas de agotamiento en regiones como la Comunidad Valenciana (+6,2%), Baleares (+5,1%), Madrid (+4,8%), o Canarias (+4,5%). Aunque venden más que el año pasado, lo hacen a la mitad de ritmo que la media nacional.

En el lado opuesto destacan comunidades como Castilla y León (+18,9%), Castilla - La Mancha (+17,8%) o La Rioja (+16,3%), que lideran el aumento.