Los vecinos de Albacete tendrán la última palabra sobre los pisos turísticos

Albacete

Las comunidades de propietarios tendrán que dar su aprobación para que un piso turístico pueda implantarse en una comunidad de vecinos. El Ayuntamiento de Albacete rectifica su posición inicial y finalmente la implantación de pisos turísticos en plantas bajas con acceso independiente tendrán que contar con la aprobación de la comunidad de propietarios, que deberán dar su aprobación para que se pueda conceder licencia urbanística.

La medida se ha aprobado este lunes en el Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Albacete. Ahora tendrá que ser ratificado en el pleno municipal de este martes, de manera que se cumplirá con lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, que dice que el propietario de cada vivienda que quiera realizar un cambio a piso turístico, deberá obtener previamente la aprobación expresa de la comunidad de propietarios.

Recordamos que el equipo de gobierno ya aprobó la prohibición de licencias para pisos turísticos en entreplantas y plantas primeras, si la entrada a la vivienda es a través del portal o de las zonas comunes del edificio en febrero.

Cómo lo ve la oposición

Sobre este asunto, el Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Albacete habla de “bochornosa maniobra” del alcalde, Manuel Serrano, y del concejal de Urbanismo, Julián Garijo, a los que acusan de haberles "atacado e insultado" y que han terminado "rectificando por la vía de urgencia y con nocturnidad su postura sobre los pisos turísticos, aceptando que las comunidades de propietarios decidan sobre su implantación en los locales en planta baja”.

Casi 100 pisos turísticos

Albacete capital concentra ya casi un centenar de pisos turísticos mientras la provincia supera los dos centenares. Albacete suma ya 97 pisos turísticos registrados en la capital, según los datos actualizados a noviembre de 2025 procedentes del registro oficial analizado por este medio.

La cifra supone prácticamente la mitad de toda la oferta de la provincia, donde el número total asciende a 223 alojamientos, lo que sitúa a la ciudad como el principal núcleo de oferta turística extrahotelera, concentrando prácticamente una de cada dos viviendas turísticas registradas.

Estos datos coinciden con la tendencia al alza detectada a nivel nacional por el Instituto Nacional de Estadística en los alojamientos extrahoteleros, que registraron un incremento interanual del 2,4% en pernoctaciones en apartamentos turísticos en enero de 2026.

La provincia

Mientras tanto, la provincia mantiene una oferta más dispersa, especialmente en municipios como Alcalá del Júcar, Riópar o Yeste, donde el turismo rural continúa siendo motor de la economía local.

El Ayuntamiento de Albacete mantiene activa la nueva normativa que impide conceder licencias a viviendas turísticas sin acceso independiente desde la calle, una medida adoptada para evitar conflictos de convivencia y encauzar el crecimiento de este tipo de alojamientos.